Ταυτόχρονα, και σε αντίθεση με την αύξηση τόσο των ενοικίων όσο και των τιμών πώλησης, η ιδιοκατοίκηση στην Ελλάδα καταγράφει μείωση κατά 5,8 ποσοστιαίες μονάδες το χρονικό διάστημα 2019-2023.
Η αύξηση των ενοικίων είναι υψηλότερη σε ότι αφορά στα μικρότερα ακίνητα. Είναι ενδεικτικό ότι οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης κατά 62% στην Αθήνα και κατά 55% στην Πάτρα, όπου καταγράφεται η 2η μεγαλύτερη αύξηση, το χρονικό διάστημα 2017-2023. Ενώ, τη φετινή χρονιά καταγράφηκε επιπλέον μεσοσταθμική αύξηση της τάξεως του 8%-12%.
Ραγδαία αύξηση των τιμών πώλησης – Στο +88% η Αττική
Σύμφωνα με νέα έκθεση του E- Real Estates, από το 2015 έως το 2023, οι τιμές πώλησης των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 48% στην Ευρωπαϊκή Ένωση, σύμφωνα με τη Eurostat. Στη χώρα μας οι τιμές πώλησης των κατοικιών αυξήθηκαν από το 2017 έως και το δεύτερο τρίμηνο του 2024 κατά 88% στην Αττική και κατά 69,2% πανελλαδικά. Με βάση τα στοιχεία του δεύτερου τριμήνου της Τράπεζας της Ελλάδος, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 9,2% πανελλαδικά σε ετήσια βάση, όταν το πρώτο τρίμηνο είχαν αυξηθεί κατά 10,6% και το 2023 κατά 13,8%.
