Στις μειώσεις του φόρου από φέτος προστέθηκε ακόμη ένα κριτήριο βάσει του οποίου χορηγείται έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ. Μέχρι τώρα είχαμε το εισοδηματικό κριτήριο, το κριτήριο της πλήρους ασφάλισης του κινδύνου του ακινήτου, κατά του κινδύνου πυρκαγιάς, πλημμύρας ή σεισμού και τώρα προστίθεται και ένα πληθυσμιακό κριτήριο, καθώς όλες οι κύριες κατοικίες που βρίσκονται σε περιοχές με λιγότερους από 1.500 κατοίκους εξασφαλίζουν μείωση 50% για το 2026 και πλήρη απαλλαγή για το 2027.
Ειδικότερα οι «κερδισμένοι» του 2026 είναι:
1)Ιδιοκτήτες σε μικρούς οικισμούς
Όσοι διαθέτουν κύρια κατοικία σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους θα δουν έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ του 2026, ενώ από το 2027 ο φόρος καταργείται πλήρως. Η μείωση ισχύει για ακίνητα εντός της αξίας των 400.000 ευρώ και αφορά μόνο την κύρια κατοικία (όχι εξοχικές ή οικόπεδα). Η ρύθμιση εξαιρεί την Περιφέρεια Αττικής. Οι δικαιούχοι της έκπτωσης με το πληθυσμιακό κριτήριο των 1.500 κατοίκων είναι περίπου 700.000 ιδιοκτήτες που αναλογούν σε 1.000.000 δικαιώματα επί ακινήτων.
2) Έκπτωση για ασφαλισμένα ακίνητα
Περισσότεροι από 400.000 ιδιοκτήτες που έχουν ασφαλίσει την κατοικία τους έναντι σεισμού, πυρκαγιάς ή πλημμύρας, θα λάβουν έκπτωση από 10% έως 20% στον φόρο. Πλήρως ασφαλισμένα ακίνητα είναι 400.000 και ανάλογος είναι ο αριθμός των δικαιούχων της έκπτωσης για τα ασφαλισμένα ακίνητα ενώ στο υπουργείο Οικονομικών έχουν προβλέψει και διπλασιασμό του σχετικού κονδυλίου με την έκπτωση να φτάνει περίπου στα 40 εκατ. ευρώ, καθώς καταγράφεται αυξημένο ενδιαφέρον ασφάλισης ακινήτων κατά τη διάρκεια του 2025. Παράλληλα, υπάρχει και πρόβλεψη για υποχρεωτική ασφάλιση όλων των ακινήτων, η αξία των οποίων υπερβαίνει τις 500.000 ευρώ.
