Χωρίς τέλος δείχνει να είναι η περιπέτεια των πλειστηριασμών για τον Βασίλη Γκρίσιν, τον ιδρυτή και επί χρόνια επικεφαλής της άλλοτε κραταιάς Alpha Grissin, η οποία μετά την πτώχευσή της έχει περάσει στην ιστορία…

Η δική του, ωστόσο, ιστορία, που παραπέμπει σε μυθιστόρημα, εξακολουθεί να τον φέρνει αντιμέτωπο με τα «απόνερα» της επιχειρηματικής κατάρρευσης. Έτσι, μετά από πολλά αστικά και εταιρικά ακίνητα που βγήκαν στο σφυρί, έχει προγραμματιστεί ένα ακόμη για το καλοκαίρι του 2025, το οποίο αφορά κατοικία στη Μύκονο.

Ο αυτοδημιούργητος Γκρίσιν
Ο Βασίλης Γκρίσιν, αν και απόγονος ρωσικής οικογένειας στρατιωτικών της τσαρικής εποχής, γεννήθηκε και μεγάλωσε στην Ελλάδα, ενώ από τα εφηβικά του χρόνια αναγκάστηκε να μπει στη βιοπάλη. Έτσι ό,τι πέτυχε, το πέτυχε με τη δουλειά του και με το σπάνιο αισθητήριο που διέθετε. Με άλλα λόγια, είναι ένας αυτοδημιούργητος επιχειρηματίας που ξεκίνησε από χαμηλά, έφτασε στα ύψη και στη συνέχεια αναγκάστηκε σε «ανώμαλη προσγείωση».

Κατά την πλούσια επιχειρηματική του διαδρομή δραστηριοποιήθηκε σε διάφορα πεδία της αγοράς, από τα αυτοκίνητα (Γκρίσιν-Παππάς και Velmar), τα κομπιούτερ, τα κλιματιστικά Panasonic που τον «εκτόξευσαν», μέχρι το real estate και τις AΠE.

Από το 2009 και την είσοδο της χώρας στην οικονομική κρίση, ξεκίνησε η μεγάλη «κάθοδος» για τον όμιλό του, με υποχώρηση του κύκλου εργασιών, αύξηση των δανειακών υποχρεώσεων και συσσώρευση ζημιών. Mετά την καταγγελία των δανείων από τις τράπεζες και αφού προηγήθηκε δικαστική διαμάχη, τον Ιούλιο του 2018 η Alpha Grissin υπήχθη σε καθεστώς ειδικής διαχείρισης και τον Δεκέμβριο του 2019 έγινε πλειοδοτικός διαγωνισμός για τα στοιχεία ενεργητικού που περιλάμβαναν γραφεία στη Λεωφόρο Συγγρού, αποθήκες στην Παιανία και διάφορα κινητά περιουσιακά στοιχεία.

Στις 28 Σεπτεμβρίου 2022 το Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών αποφάσισε την κήρυξη σε πτώχευση της «Αλφα Γκρίσιν Συστήματα Ισχύος και Ελέγχου Περιβάλλοντος», ρίχνοντας έτσι τους τίτλους τέλους για έναν όμιλο που κυριάρχησε στην αγορά επί δεκαετίες.

Οι πλειστηριασμοί
Η εμπλοκή με τους πλειστηριασμούς, όμως, συνεχίζεται μέχρι τώρα. Κατά τα τελευταία «επεισόδια» στο στόχαστρο βρέθηκαν δύο οικόπεδα στο Μογγονήσι, -νησίδα του συμπλέγματος των Παξών-, τα οποία από τον Σεπτέμβριο του 2023 βγαίνουν στο σφυρί, με επισπεύδουσα την doValue, χωρίς όμως αποτέλεσμα.

Πρόκειται για μικρό νησί έκτασης περίπου 300 στρεμμάτων, με θαμνώδη βλάστηση, μικρούς ελαιώνες και αμπελώνες, με χαμηλή στάθμη υποδομών καθώς το οδικό δίκτυο αποτελείται σχεδόν εξ ολοκλήρου από χωμάτινες οδούς.

Πάνω στο νησί υπάρχουν μεμονωμένες πολυτελείς παραθεριστικές κατοικίες, ένα τουριστικό κατάλυμα, καθώς και μία επιχείρηση εστίασης με οργανωμένη παραλία και μικρή μαρίνα. Ωστόσο, στο νότιο τμήμα του Μογγονησίου, δεσπόζει η πολυτελής κατοικία της γνωστής ιταλικής οικογένειας βιομηχάνων Ανιέλι.

Ο Β. Γκρίσιν απέκτησε τα δύο οικόπεδα, 4,5 στρεμμάτων έκαστο, κατά ποσοστό ½ εξ αδιαιρέτου, το 1976.
Η αρχική τιμή πρώτης προσφοράς ήταν 143.111 ευρώ και 81.303 ευρώ, αντίστοιχα. Μετά όμως από διαδοχικούς άγονους πλειστηριασμούς, με τελευταίο τον περασμένο Ιούλιο, οι τιμές είχαν υποχωρήσει κατά 35%, δηλαδή στις 93.217,25 ευρώ και 52.846,95 αντίστοιχα. Παρά ταύτα και πάλι έμειναν στα αζήτητα…

Το νέο σφυρί για τη Μύκονο
Για τις 18 Ιουνίου 2025 έχει προγραμματιστεί ένας ακόμη πλειστηριασμός, -εκτός εάν μέχρι τότε μεσολαβήσουν κινήσεις αναστολής-, σε βάρος του Βασίλη Γκρίσιν, αυτή τη φορά για ιδιοκτησία του στη δημοφιλή Μύκονο.

Πρόκειται για το ποσοστό 1/2 εξ αδιαιρέτου της πλήρους κυριότητας επί αυτοτελούς οριζόντιας ιδιοκτησίας (κατοικία-διαμέρισμα), -μετά των ποσοστών της εξ αδιαιρέτου συγκυριότητας επί του αγροτεμαχίου-, που υφίσταται σε συγκρότημα διαμερισμάτων, το οποίο έχει ανεγερθεί σε αγροτεμάχιο στη θέση «Αλογομάντρα» ή «Αλεομάντρα».

Το αγροτεμάχιο έχει έκταση 4.066,00 τ.μ. ή κατά νεότερη μέτρηση 4.077,21 τ.μ. και είναι περιτριγυρισμένο με ξηρολιθιά σε όλες του τις πλευρές.

Η αυτοτελής και ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία – κατοικία διαμέρισμα, έχει εμβαδόν κυρίων χώρων στο ισόγειο 50,20 τ.μ., στο υπόγειο 50,20 τ.μ., και της αντιστοιχεί ποσοστό εξ αδιαιρέτου κυριότητας (συνιδιοκτησίας) στο αγροτεμάχιο και στα κοινόχρηστα και κοινόκτητα μέρη, χώρους, πράγματα και εγκαταστάσεις 250/1000.

Η όλη οικοδομή, επί της οποίας βρίσκεται το παραπάνω διαμέρισμα έχει ανεγερθεί με οικοδομική άδεια του 1996, ενώ κατόπιν νομιμοποίησης-τακτοποίησης, έχουν ενταχθεί στις διατάξεις του ν. 4014/12 επιπλέον 26,78 τ.μ. ισογείου ξενώνα, 29,04 τ.μ. ισογείου κατοικίας και 51,99 τ.μ. κυρίων χώρων υπογείου. Έτσι, οι συνολικές επιφάνειες της οριζόντιας ιδιοκτησίας ανά όροφο, είναι για το υπόγειο 102,19 τ.μ. και για το ισόγειο 106,02 τ.μ. Δηλαδή είναι συνολικού εμβαδού 208,21 τ.μ.

Μάλιστα προ δεκαετίας, στα βαθιά της οικονομικής κρίσης, η συγκεκριμένη πολυτελής κατοικία, φερόταν να ενοικιάζετο online μέσω μεσιτικού γραφείου, όπως συνέβαινε με αντίστοιχες κατοικίες αρκετών ακόμη επιχειρηματιών εκείνη την δύσκολη εποχή.

Σύμφωνα με το ιστορικό, ο Βασίλη Γκρίσιν απέκτησε το ½ εξ αδιαιρέτου της παραπάνω οριζόντιας ιδιοκτησίας δυνάμει συμβολαίου αγοραπωλησίας το 2001. Εν συνεχεία, το 2013 μεταβίβασε αυτό στην θυγατέρα του Μαρίνα Γκρίσιν. Ωστόσο, με απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, τον Οκτώβριο του 2018, έχει απαγγελθεί διάρρηξη του συμβολαίου γονικής παροχής υπέρ της Eurobank.

Κάπως έτσι το ½ εξ αδιαιρέτου του ακινήτου κατασχέθηκε για 400.000 ευρώ (μέρος της συνολικής οφειλής) και θα βγει στο σφυρί με επισπεύδουσα τη doValue και με τιμή πρώτης προσφοράς 480.600 ευρώ.

newmoney.gr