Μείωση του φορολογικού συντελεστή για εισοδήματα από 10.001 έως 20.000 ευρώ και κούρεμα τεκμηρίων στα σενάρια - Τον Σεπτέμβριο οι ανακοινώσεις

«Αυτοψία» Πιερρακάκη - Κώτσηρα στην ΑΑΔΕ - Φορολογικές δηλώσεις, myDATA και στρατηγικό σχέδιο κατά της φοροδιαφυγής στο επίκεντρο σύσκεψης με τον Γιώργο Πιτσιλή

Στόχος είσπραξης τα 3,7 δισ. από χρέη - «Κυνηγητό» με 60.000 τηλεφωνικές οχλήσεις - Τα νέα εργαλεία της εφορίας και η Ομάδα ΔΕΟΣ

Οι φορολογούμενοι πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί κατά τη συμπλήρωση των δηλώσεών τους, να ελέγχουν σχολαστικά τα προσυμπληρωμένα στοιχεία και να αξιοποιούν σωστά τις νέες απαλλαγές και μειώσεις φόρων

Από τους φορείς Τοπικής Αυτοδιοίκησης, το 38,25% των Δήμων έχει ολοκληρώσει την εγγραφή, ενώ από τις Περιφέρειες οι 4 από τις 13 - Πρόστιμα στα ευθυνόμενα πρόσωπα ύψους €2.500 για λάθη και καθυστερήσεις

Σε λειτουργία τίθεται από τις 30/12 η νέα ψηφιακή εφαρμογή αποδοχής πράξεων που έχουν εκδοθεί στο πλαίσιο φορολογικού ελέγχου.

Εμβάσματα εισοδήματα, περιουσικά στοιχεία, και νέες αγορές, τα βασικά κριτήρια - Στόχαστρο και εφοριακοί και οι εταιρείες real estate

Ηαπόφαση θα εφαρμοστεί πιθανότατα από τον Ιανουάριο του 2025 και θα αφορά αρκετές κατηγορίες δηλώσεων, για τις οποίες αυτοματοποιούνται τα πρόστιμα, ενώ η διαδικασία θα καθοριστεί με την απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ.

Μειώθηκαν οι μικροοφειλέτες με χρέη έως 500 ευρώ, ενώ αυξήσεις καταγράφονται σε μεγαλύτερες κατηγορίες χρεών.

Απευθείας πρόσβαση της ΑΑΔΕ σε όλα τα στοιχεία του Κτηματολογίου με τις πισίνες και τους ιδιοκτήτες. Τα στοιχεία θα διασταυρωθούν με δηλώσεις και Ε9

Το καλοκαίρι του 2023 ο ελεγκτικός μηχανισμός της ΑΑΔΕ με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης άρχισε να «σαρώνει» όλη τη χώρα για να εντοπίσει αδήλωτες πισίνες.

Χρησιμοποιώντας αεροφωτογραφίες κι ένα ειδικό αλγόριθμο «σημάδεψε» στο δορυφορικό χάρτη τα μπλε σημεία και στη συνέχεια διαχώρισε τις πισίνες από τα γήπεδα του μπάσκετ ή του τένις.

Τώρα, ο έλεγχος περνάει σε άλλο επίπεδο. Απόφαση του υπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρη Παπαστεργίου, δίνει τα στοιχεία του Κτηματολογίου στην ΑΑΔΕ παρέχοντας απευθείας πρόσβαση σε κάθε διαθέσιμο στοιχείο για πισίνες εσωτερικές και εξωτερικές, ιδιοκτήτες, ποσοστά ιδιοκτησίας, διευθύνσεις και συντεταγμένες.

Η απόφαση του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης προβλέπει τη διάθεση της διαδικτυακής υπηρεσίας «Διάθεση στοιχείων από το Σύστημα Εθνικού Κτηματολογίου» στο πληροφοριακό σύστημα «ΕΙΣΟΔΗΜΑ» της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, με τις κάτωθι μεθόδους:

Λήψη Κωδικών Αριθμών Εθνικού Κτηματολογίου και γεωμετρίας ΚΑΕΚ με βάση τις συντεταγμένες Χ και Υ.
Λήψη ιδιοκτητών με βάση ένα συγκεκριμένο Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου.
Λήψη properties, διευθύνσεων και κτιρίων/παρακολουθημάτων ενός ακινήτου.
Λήψη γεωμετρίας ΚΑΕΚ με βάση ένα συγκεκριμένο ΚΑΕΚ.
Λήψη λίστας ακινήτων με κωδικούς ακινήτων και ποσοστά ιδιοκτησία επί αυτών με βάση τον ΑΦΜ ενός πολίτη.
Διασταυρώσεις
Με τα στοιχεία από το Κτηματολόγιο θα «τρέξει» διασταυρώσεις στις φορολογικές δηλώσεις και στο έντυπο Ε9 για να «ξετρυπώσει» τους φορολογούμενους που έχουν «ξεχάσει» να δηλώσουν τις πισίνες.

Με βάση τις φορολογικές δηλώσεις που υποβλήθηκαν πέρυσι, 22.623 φορολογούμενοι δήλωσαν ότι διαθέτουν εξωτερική πισίνα στο σπίτι τους ενώ 345 φυσικά πρόσωπα εμφανίζονται να διαθέτουν εσωτερικές δεξαμενές κολύμβησης στις κατοικίες τους.

Όταν ολοκληρωθούν οι διασταυρώσεις η ΑΑΔΕ θα καλέσει τους φορολογούμενους με αδήλωτες πισίνες να συμμορφωθούν και να πληρώσουν φόρους και πρόστιμα που φτάνουν ακόμη και για δέκα έτη.

Φόροι
Οι φορολογούμενοι με τις αδήλωτες πισίνες θα βρεθούν αντιμέτωποι με την πληρωμή ΕΝΦΙΑ, φόρου εισοδήματος καθώς οι πισίνες αποτελούν τεκμήριο διαβίωσης, φόρο πολυτελούς διαβίωσης καθώς και με πρόστιμα. Μάλιστα η ΑΑΔΕ, σχεδιάζει να στείλει τα στοιχεία στις πολεοδομικές αρχές, ώστε και αυτές να επιβάλουν τα σχετικά πρόστιμα που προβλέπει η νομοθεσία σε περίπτωση παράνομης κατασκευής των δεξαμενών κολύμβησης.

ΕΝΦΙΑ

Σύμφωνα με τη φορολογική νομοθεσία οι πισίνες επιβαρύνονται με ΕΝΦΙΑ καθώς θεωρούνται βοηθητικοί χώροι της κατοικίας και έχουν την ίδια φορολογική μεταχείριση με τις αποθήκες και τα πάρκινγκ. Σημειώνεται ότι στην περίπτωση των βοηθητικών χώρων ο ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται με έκπτωση 90%.

Τεκμήριο διαβίωσης

Το τεκμήριο για τις πισίνες ενεργοποιείται από το πρώτο τετραγωνικό μέτρο και εφαρμόζεται και στις κοινόχρηστες πισίνες που βρίσκονται σε συγκροτήματα κατοικιών. Οσον αφορά το φόρο πολυτελούς διαβίωσης τόσο για τις εσωτερικές πισίνες όσο και τις εξωτερικές ισούται με το γινόμενο του ποσού της ετήσιας αντικειμενικής δαπάνης επί συντελεστή 13%.

Πιο συγκεκριμένα, το τεκμήριο διαβίωσης για όσους έχουν στην κατοχή τους πισίνες ορίζεται κλιμακωτά ως εξής:

– Σε 160 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο μέχρι και τα εξήντα 60 τετραγωνικά μέτρα και

– Σε 320 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, για επιφάνεια άνω των 60 τετραγωνικών μέτρων.

Το τεκμήριο εφαρμόζεται και όταν η δεξαμενή είναι συναρμολογούμενη αφού ο νόμος δεν κάνει καμία διάκριση ενώ όταν πρόκειται για εσωτερική δεξαμενή κολύμβησης, τα ποσά διπλασιάζονται.

Φόρος πολυτελούς διαβίωσης

Πέραν του τεκμηρίου σε όσους διαθέτουν εξωτερικές και εσωτερικές πισίνες επιβάλλεται φόρος πολυτελούς διαβίωσης που ισούται με το γινόμενο του ποσού της ετήσιας αντικειμενικής δαπάνης επί συντελεστή 13%.

Μαρία Βουργάνα

ot.gr