Ακίνητα: Στις Κυκλάδες καταγράφεται για πρώτη φορά η μεγαλύτερη πτώση ενοικίων πανελλαδικά κατά 16,7% στα 12,5 ευρώ ανά τ.μ. – Δε συμβαίνει πάντως το ίδιο στις τιμές πώλησης, οι οποίες αυξήθηκαν κατά 14,1% στα πολύ υψηλά 3.500 ευρώ ανά τ.μ.

Συνέχεια ανόδου και στο πρώτο τρίμηνο του 2024 για τις τιμές των κατοικιών στην Ελλάδα, τόσο στην πώληση όσο και την ενοικίαση ακολουθώντας το σερί των τελευταίων ετών και με μία… έκπληξη όμως που έρχεται από τις Κυκλάδες, σημειώνοντας τη μεγαλύτερη πτώση στα ενοίκια πανελλαδικά κατά 16,7%.

Πάντως, ως προς τις αξίες πώλησης ο νομός Κυκλάδων παραμένει στους πλέον ακριβούς, στη δεύτερη θέση μετά τα νότια προάστια με αύξηση των τιμών κατά 14,1%.

Συνολικά, στη διάρκεια του τελευταίου δωδεκαμήνου, από το Μάρτιο του 2023 έως και το Μάρτιο του 2024 ο δείκτης τιμών των ενοικίων ανά την Ελλάδα εμφανίζεται αυξημένος σε ποσοστό σχεδόν 11%, ενώ ως προς τις τιμές πώλησης, η αύξηση σε τριμηνιαία βάση, στο πρώτο τρίμηνο του 2024 έναντι του Δεκεμβρίου του 2023 για το σχετικό δείκτη είναι στο +5,9%. Για τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της χώρας είναι εντυπωσιακά στη διάρκεια του τελευταίου έτους τα νούμερα του Πειραιά, είτε αφορά την πώληση είτε την ενοικίαση κατοικιών:

Με τιμές πλέον στα 2.333 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο οι αξίες πώλησης στο δήμο Πειραιά έχουν αυξηθεί κατά 27,3% από το α’ τρίμηνο του 2023 (+25% στα προάστια του Πειραιά), ενώ στα ενοίκια η αντίστοιχη άνοδος είναι στο +18,5% με μία μέση τιμή μία ανάσα από τα 10 ευρώ ανά τ.μ., για την ακρίβεια στα 9,8 ευρώ (+15,6% στα προάστια).

Τα στοιχεία βασίζονται στις αγγελίες που δημοσιεύουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων στις αγγελίες και προκύπτουν από το δείκτη τιμών κατοικιών του δικτύου του Spitogatos (www.spitogatos.gr) της γνωστής ιστοσελίδας αγγελιών ακινήτων στην Ελλάδα, με πάνω από 3 εκατομμύρια μηνιαίους επισκέπτες που βλέπουν περισσότερες από 100 εκατομμύρια σελίδες το μήνα.

Κατά τη διάρκεια του Ιανουαρίου-Φεβρουαρίου-Μαρτίου 2024, η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση ήταν υψηλότερη στα νότια προάστια της Αθήνας, με 3.664 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και χαμηλότερη στην Καστοριά με 566 ευρώ ανά τ.μ..

Η μεγαλύτερη αύξηση σε αυτό το τρίμηνο σε σχέση με το προηγούμενο έτος, καταγράφηκε στον Πειραιά με +27,3% με μία τιμή στα 2.333 ευρώ ανά τ.μ., ενώ η μεγαλύτερη μείωση στην Καστοριά με -15,1%. Όσο για τις ενοικιάσεις, η χαμηλότερη τιμή καταγράφεται στο Κιλκίς με 3,57 ευρώ/ τ.μ..

Ακίνητα: Οι τιμές πώλησης
Οσον αφορά τις τιμές πώλησης, γύρω από τα δύο μεγάλα αστικά κέντρα τα νότια προάστια είναι αυτά όπου καταγράφονται όπως προσαναφέρθηκε, τις υψηλότερες τιμές στο α’ τρίμηνο, με μία αύξηση, σε ετήσια βάση κατά 8,8%.

Την ίδια στιγμή, διψήφιο ποσοστό αύξησης στην Αττική -πέραν του Πειραιά που… εκτοξεύτηκε στη διάρκεια του τελευταίου δωδεκαμήνου- σημειώνεται επίσης στο κέντρο της πόλης, με μέση τιμή πλέον μία ανάσα από τα 2.100 ευρώ ανά τ.μ. (στα 2.073 ευρώ και αύξηση 14,6%).

Επίσης διψήφιο ποσοστό καταγράφεται σε δυτικά προάστια με ένα +15% μέσα σε ένα δωδεκάμηνο και μέση τιμή πλέον στα 1.880 ευρώ ανά τ.μ. αλλά και στα ανατολικά με +13,4% και μέση τιμή στα 2.083 ευρώ ανά τ.μ..

Στις βασικές αιτίες της μεγάλης αύξησης σε αυτές οι περιοχές, όπως και στον Πειραιά, προβάλλονται αφενός ότι ξεκίνησαν αργότερα το σερί της ανόδου και μάλιστα από πολύ χαμηλότερες τιμές, αφετέρου ότι όλο το προηγούμενο διάστημα και μετά την πρώτη αύξηση των ορίων της «Golden Visa» το περασμένο καλοκαίρι (σ.σ. στο κέντρο, τα νότια και τα βόρεια προάστια) πολλοί ενδιαφερόμενοι ξένοι επενδυτές ακινήτων τρίτων χωρών στράφηκαν ακριβώς σε αυτές τις γειτονιές λόγω της διατήρησης του χαμηλού ορίου των 250.000 ευρώ.

Τώρα, ενδιαφέρον, όπως αναφέρουν οι μεσίτες, θα έχει το πώς θα επηρεάσουν την κτηματαγορά γύρω από τα μεγάλα αστικά οι πρόσφατες κυβερνητικές ανακοινώσεις προ δεκαημέρου, για περαιτέρω αύξηση του ορίου στις 800.000 ευρώ.

Σημειωτέον ότι διψήφιο ποσοστό ανόδου καταγράφεται και στη Θεσσαλονίκη τόσο στο κέντρο (με 2.273 ευρώ ανά τ.μ., +13,6) όσο και στους περιφερειακούς δήμους (με 1.647 ευρώ ανά τ.μ., +14,6%).

Στην υπόλοιπη Ελλάδα παντού η τάση είναι αυξητική πλήν τεσσάρων περιπτώσεων: Στο νομό Καστοριάς με πτώση 15,1% μέσα σε ένα χρόνο και μέση τιμή πώλησης στα 566 ευρώ ανά τ.μ., στη Βοιωτία με μέση τιμή 1.270 ευρώ ανά τ.μ. στο α’ τρίμηνο του 2024 και -9,8%, στο νομό Λέσβου με πτώση 4,9% και μέση τιμή στα 1.007 ευρώ ανά τ.μ. και σε Θεσπρωτία με -2,6% και μέση τιμή στα 1.308 ευρώ ανά τ.μ..

Ακίνητα: Η ενοικίαση
Ο Πειραιάς, το κέντρο και τα προάστια είναι η περιοχή της Αττικής με τη μεγαλύτερη αύξηση σε ετήσια αύξηση και στα ενοίκια, ωστόσο τα νότια διατηρούν, όπως είναι εύλογο, σταθερά την πρωτοκαθεδρία με τα υψηλότερα ενοίκια στα δύο μεγαλύτερα αστικά κέντρα της χώρας.

Ετσι η μέση τιμή ενοικίου στο α’ τρίμηνο του 2024 στα νότια έχει αυξηθεί κατά 11,5%, στα 12,35 ευρώ ανά τ.μ., την ίδια στιγμή που στο κέντρο της πρωτεύουσας το αντίστοιχο νούμερο είναι στα 10,36 ευρώ ανά τ.μ. με επίσης διψήφιο ποσοστό ανόδου κατά 10,4% μέσα σε ένα χρόνο.

Μικρότερη αύξηση κατά 6,6% σημειώνεται στα βόρεια όπου η μέση τιμή αγγίζει πλέον τα 11 ευρώ ανά τ.μ., ενώ πολύ υψηλό μονοψήφιο ποσοστό αύξησης καταγράφεται στα δυτικά με ένα +9,7% και μέση τιμή στα 8,2 ευρώ ανά τ.μ.. Η ίδια εικόνα παρατηρείται και στη Θεσσαλονίκη, στο κέντρο και τα προάστια με αύξηση πάνω από 9% σε ετήσια βάση στο α’ τρίμηνο του 2024 και μέση τιμή στα κεντρικά της πόλης λίγο χαμηλότερα των 9 ευρώ ανά τ.μ..

Σε όλη την Ελλάδα είναι ελάχιστες, οι περιοχές που παρουσιάζουν μείωση στα ενοίκια. Η μεγάλη έκπληξη έρχεται στις ακριβές Κυκλάδες, όπου καταγράφεται για πρώτη φορά πτώση κατά 16,7%, από τα πολύ ακριβά 15 ευρώ ανά τ.μ. το α’ τρίμηνο του 2023 στα 12,5 ευρώ ανά τ.μ. το α’ τρίμηνο του 2024.

Δε συμβαίνει πάντως το ίδιο στις τιμές πώλησης, οι οποίες αυξήθηκαν κατά 14,1% στα πολύ υψηλά 3.500 ευρώ ανά τ.μ. κατά μέσο όρο από τα 3.067 ευρώ ανά τ.μ. του α’ τριμήνου του 2023 αποτελώντας τη δεύτερη ακριβότερη γεωγραφική περιοχή, μετά τα νότια προάστια λόγω και των κατοικιών υψηλών προδιαγραφών που είναι προς πώληση και συμπαρασύρουν τις μέσες τιμές προς τα πάνω.

Επίσης μείωση ενοικίων παρατηρείται στο νομό Κιλκίς με -13,3% και μέση τιμή στα 3,6 ευρώ ανά τ.μ., στο νομό Πρέβεζας με -5,2% και 6,36 ευρώ ανά τ.μ. και τη Μεσσηνία με -2,4% και μέση τιμή στα 7,25 ευρώ ανά τ.μ.. Οριακή μείωση, κάτω του 1% καταγράφεται επίσης σε Σάμο και Χίο.

Παναγιώτης Ελενόπουλος

xristika.gr

Νωρίτερα η επιταγή ακρίβειας για τα επιδόματα αναπηρίας του ΕΦΚΑ. Επίδομα προσωπικής διαφοράς:

Ο 68χρονος συνελήφθη μετά από καταγγελία.

Μια ακόμα φρίκη αποκαλύπτεται στα Πατήσια, καθώς ένας πατέρας φέρεται να χτυπούσε και να κακοποιούσε σεξουαλικά τον γιο του.

Ο 68χρονος συνελήφθη από αστυνομικούς της Άμεσης Δράσης, το απόγευμα της Δευτέρας 16/12, με τις κατηγορίες της ασέλγειας και της ενδοοικογενειακής βίας.

Θα εξεταστεί από ιατροδικαστή ο γιος του 68χρονου
Ο 38χρονος γιος, αναμένεται σήμερα , συνοδεία αστυνομικών να περάσει το κατώφλι της Ιατροδικαστικής Υπηρεσίας Αθηνών προκειμένου να εξεταστεί.

Σεισμική δόνηση 4 βαθμών της κλίμακας Ρίχτερ στον θαλάσσιο χώρο 31 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά της Νισύρου, ή 333 χλμ. ανατολικά-νοτιοανατολικά της Αθήνας, που χαρακτηρίζεται «ασθενής», καταγράφτηκε στις 00:33, σύμφωνα με ανακοίνωση που δημοσιοποίησε το Γεωδυναμικό Ινστιτούτο του Εθνικού Αστεροσκοπείου.

Ο Γάλλος πρόεδρος μεταβαίνει ο ίδιος στη Μαγιότ, που μετρά ανυπολόγιστες ανθρώπινες απώλειες.

Καθώς ο απολογισμός των νεκρών από τον φονικό κυκλώνα Σίντο ανεβαίνει σε πολλές εκατοντάδες, ίσως και χιλιάδες ανθρώπων, ο Εμμανουέλ Μακρόν ανακοίνωσε με ανάρτηση στο X πως θα μεταβεί στη Μαγιότ «τις επόμενες ημέρες» ενώ παράλληλα θα κηρύξει «εθνικό πένθος», μπροστά σε «αυτή την τραγωδία που συνταράσσει κάθε έναν από εμάς».

Ο Γάλλος πρόεδρος, αφού ενημερώθηκε σε συνάντηση με τους αρμόδιους υπουργούς, επιθυμεί να εξακριβώσει «ότι έχει ληφθεί το σύνολο των έκτακτων μέτρων για τη βοήθεια των κατοίκων της Μαγιότ» και πως η συνέχεια του κράτους έχει γίνει εφικτό να εξασφαλιστεί.

Οι κάτοικοι της Μαγιότ και διασώστες προσπαθούν να σώσουν ό,τι μπορούν μετά την καταστροφή / AP
Στην ανάρτηση του Γάλλου προέδρου αναφέρεται πως θα πάει στη Μαγιότ με σκοπό να υποστηρίξει «τους συμπατριώτες, τους δημόσιους υπαλλήλους και τις δυνάμεις ασφαλείας που κινητοποιήθηκαν».

Ce soir, à l’occasion de la réunion de la cellule interministérielle de crise, je me suis assuré que l’ensemble des mesures d’urgence pour venir en aide aux habitants de Mayotte soient prises et que la continuité de l’État puisse être assurée.

Je me rendrai à Mayotte…

— Emmanuel Macron (@EmmanuelMacron) December 16, 2024

Ενός λεπτού σιγή και στο Ευρωκοινοβούλιο για τη Μαγιότ
Ενός λεπτού σιγή τηρήθηκε σήμερα, Δευτέρα, στην Ολομέλεια του Ευρωκοινοβουλίου στο Στρασβούργο, στη μνήμη των θυμάτων του κυκλώνα που σάρωσε το αρχιπέλαγος Μαγιότ.

«Η Μαγιότ είναι Ευρώπη και η Ευρώπη δεν θα σας εγκαταλείψει. Είμαστε αποφασισμένοι να σας προσφέρουμε κάθε απαραίτητη υποστήριξη» δήλωσε η πρόεδρος του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου, Ρομπέρτα Μέτσολα, σε σύντομη ομιλία κατά την έναρξη της τελευταίας συνεδρίασης του έτους.

Το σύγχρονο τυροκομείο στη Νάξο που θα παραδοθεί στο τέλος του χρόνου.

Σοκ ευρωπαϊκό μπάσκετ, καθώς σύμφωνα με δημοσιεύματα από τη Ρωσία, ο Γιάνις Τίμα, πρώην παίκτης της εθνικής Λετονίας, έφυγε από τη ζωή σε ηλικία 32 ετών.

Η σορός του εντοπίστηκε στην είσοδο πολυκατοικίας στη Μόσχα.

Ο θάνατός του παραμένει μυστήριο, με τις Αρχές να ερευνούν τις συνθήκες κάτω από τις οποίες συνέβη το τραγικό περιστατικό. Σύμφωνα με ρωσικά δημοσιεύματα, ο 32χρονος μπασκετμπολίστας φέρεται να αυτοκτόνησε, ωστόσο κάτι τέτοιο ακόμα δεν μπορεί να επιβεβαιωθεί.

Σημειώνεται ότι ο 32χρονος Λετονός είχε περάσει και από τα ελληνικά παρκέ τη σεζόν 2018-19 για λογαριασμό του Ολυμπιακού.

Σύμφωνα με αυτά που αναφέρουν από την Ρωσία, δίπλα στο πτώμα του Λετονού φόργουορντ βρέθηκε το κινητό του, στο οποίο υπήρχε screensaver με την φράση «Call Anna», δηλαδή «καλέστε την Άννα». Πρόκειται για την Άννα Σεντοκόβα, την πρώην σύζυγό του, γνωστή τραγουδίστρια. Μία ημέρα νωρίτερα, στις 16 Δεκεμβρίου, ο Τίμα είχε ευχηθεί μέσω story στον επίσημο λογαριασμό του στο Instagram «Χαρούμενα γενέθλια» στην 42χρονη πρώην σύντροφό του, με την οποία χώρισε επισήμως στις 9 Δεκεμβρίου.

Russia: Professional basketball player from Latvia, Janis Timma found dead after falling out of an apartment building in Moscow.
He was married to singer Anna Sedokova, originally from Ukraine who immigrated to Russia to advance her career in around 2004. She lives in Moscow. pic.twitter.com/gP99ee4ZBo

— Igor Sushko (@igorsushko) December 17, 2024

Η πορεία του Τίμα
Ο Γιάνις Τίμα γεννήθηκε στις Ιουλίου 1992 στην Κράσλαβα στη Λετονία. Είχε ύψος 2.01 μέτρα. Ξεκίνησε την καριέρα του από την Ρίγα και αγωνίστηκε ακόμα στη Λιεπάγιας, στη Βέντσπιλς, στη Ζενίτ, στην Μπασκόνια, τον Ολυμπιακό (ξεκίνημα της σεζόν 2018/19), στη Χίμκι, στην Ούνικς Καζάν, στους Λέικλαντ Μάτζικ, στην Γκρίσες ντε Χουμακάο, στην Νταρουσάφακα και -την περσινή σεζόν- στην Ομπραντόιρο.

Με τη φανέλα του Ολυμπιακού ο Λετονός είχε 6,1 πόντους και 2,4 ριμπάουντ μέσο όρο με 38% στα τρίποντα σε 14 λεπτά συμμετοχής στο ελληνικό πρωτάθλημα και 3,4 πόντους μέσο όρο, με 40,4% στα τρίποντα σε 11 λεπτά συμμετοχής στη EuroLeague.

Σύμφωνα με την μέτρηση του Γεωδυναμικού Ινστιτούτου, το επίκεντρο ήταν 2 χλμ δυτικά βορειοδυτικά του Γέρακα, ενώ το εστιακό βάθος ήταν στα 5 χιλιόμετρα.

Ο σεισμός ισχύος 2,1 Ρίχτερ έγινε αισθητός σε αρκετές περιοχές της Αττικής με τον Ευθύμη Λέκκα να λέει στο EΡΤΝews ότι πρόκειται για μια μικρή σεισμική δόνηση.

Ο σεισμός που «χτύπησε» την Αττική στις 7:57 το πρωί ήταν μεγέθους 2,1 βαθμών Ρίχτερ, με εστιακό βάθος 5