300x250 eautos 1

  • ΑΡΧΙΚΗ
    • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
    • ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ - ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΑΠΟΡΡΗΤΟΥ
    • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΡΟΗ
  • ΠΑΡΟΣ - ΑΝΤΙΠΑΡΟΣ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • ΓΑΣΤΡΟΝΟΜΙΑ
    • ΕΠΩΝΥΜΩΣ
    • ΙΣΤΟΡΙΑ
    • ΔΙΑΔΡΑΣΤΙΚΟΣ ΧΑΡΤΗΣ
    • ΧΑΡΤΗΣ ΠΛΟΙΩΝ
    • ΧΑΡΤΗΣ ΑΕΡΟΠΛΑΝΩΝ
    • ΚΑΙΡΟΣ - ΠΡΟΓΝΩΣΗ
  • ΚΥΚΛΑΔΕΣ - ΑΙΓΑΙΟ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
  • ΕΛΛΑΔΑ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • LIFESTYLE
    • ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΕΣ
  • ΚΟΣΜΟΣ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
    • ΠΟΔΟΣΦΑΙΡΟ
    • ΜΠΑΣΚΕΤ
    • ΝΑΥΤΑΘΛΗΤΙΣΜΟΣ
    • ΑΛΛΑ ΑΘΛΗΜΑΤΑ
    • ΣΤΟΙΧΗΜΑ
  • WEB TV
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • ΑΘΛΗΤΙΚΑ

deyap new 252

calypso new 256

«Φορο-κεραμίδα» πίσω από τις αντικειμενικές: Πού ανεβαίνουν οι τιμές

23 Μαρτίου 2018 16:10
ΚΟΙΝΩΝΙΑ
«Φορο-κεραμίδα» πίσω από τις αντικειμενικές: Πού ανεβαίνουν οι τιμές

test2

test2

Το πρώτο... φίλτρο στις εισηγήσεις των εκτιμητών, έβαλε το υπουργείο Οικονομικών, πριν καν πιάσει δουλειά η Δευτεροβάθμια Επιτροπή, θέλοντας έτσι να σβήσει τις «φωτιές» πριν καλά- καλά τις ανάψουν οι προτάσεις για αυξήσεις ως και 50% στις «λαϊκές» περιοχές.

Σύμφωνα με πληροφορίες, το υπουργείο θορυβήθηκε έντονα όταν άρχισαν να «πέφτουν» στο σύστημα οι εισηγήσεις για τα δυτικά προάστια και άλλες περιοχές, όπου σήμερα οι Τιμές Ζώνης κυμαίνονται μεταξύ 500- 750 ευρώ/τ.μ., καθώς η τάση ήταν να εξισωθούν με το ελάχιστο κόστος οικοδομής, που υπολογίζεται στα 900 ευρώ/τ.μ. στην Αττική και στα 800 ευρώ/τ.μ. στην υπόλοιπη Ελλάδα. «Δεν συμφωνούμε με αυτήν την άποψη» τόνισαν στο iefimerida αρμόδιες πηγές, επικαλούμενες το κριτήριο της εμπορικότητας των ακινήτων σε αυτές τις περιοχές.

Τι σημαίνει πρακτικά αυτό; Ότι οι εισηγήσεις για αυξήσεις 30% ή 50% απορρίπτονται εκ προοιμίου και περιοχές όπως το Ίλιον, ο Ασπρόπυργος, η Ελευσίνα, το Πέραμα, το Περιστέρι, θα πέσουν στα "μαλακά", με λελογισμένες αυξήσεις, που δεν θα επηρεάζουν τους συντελεστές του ΕΝΦΙΑ ή με μηδενικές αυξήσεις.

Αντιθέτως, στη συντριπτική πλειοψηφία των υπολοίπων Ζωνών έρχονται αυξήσεις, καθώς σύμφωνα με το υπουργείο Οικονομικών, παρά την πτώση των εμπορικών τιμών την τελευταία 10ετία (πάνω από 40% κατά μέσο όρο), η τεράστια διαφορά που υπήρχε με τις Τιμές Ζώνης του 2007 έχει απλώς περιοριστεί και μόνο σε ελάχιστες περιπτώσεις οι εμπορικές υπολείπονται των αντικειμενικών. Οι εκτιμητές εισηγούνται αύξηση Τιμών σε 6.070 Ζώνες, κυρίως σε τουριστικές περιοχές, δηλαδή στα νησιά του Ιονίου, στις Κυκλάδες, στην Κρήτη. Οι αυξήσεις φτάνουν στο 15 με 20%, αλλά υπάρχουν και ακραίες περιπτώσεις, όπου οι εμπειρογνώμονες εισηγούνται αυξήσεις ως και 50%, οι οποίες πιθανώς θα εξορθολογιστούν από τη Δευτεροβάθμια Επιτροπή.

Σε 2.300 Ζώνες, τα στοιχεία οδηγούν σε μείωση. Πρόκειται κυρίως για την Ανατολική και Δυτική Μακεδονία, τη Θράκη, το 34% των περιοχών στη Στερεά, δηλαδή για περιοχές όπου η προσφορά και ζήτηση βρίσκεται σχεδόν στο ναδίρ. Παρά ταύτα θα υπάρξουν διαφοροποιήσεις από Νομό σε Νομό ή και στο εσωτερικό των Νομών. Χαρακτηριστική είναι η περίπτωση του Νομού Ευρυτανίας, όπου θα πρέπει να αναμένονται οριακές αυξήσεις κοντά στο Καρπενήσι (σήμερα η χαμηλότερη Τιμή Ζώνης είναι 600 ευρώ/τ.μ.) αλλά από εκεί και πέρα επικρατεί το απόλυτο χάος, αφού η αγορά χαρακτηρίζεται απλά «νεκρή» κι ως εκ τούτου οι εισηγήσεις κινούνται εκ του ασφαλούς: αμετάβλητες αξίες. Ανάλογη είναι η περίπτωση της Λαμίας αλλά από την ανάποδη. Η αξιολόγηση στοιχείων από μεσιτικά γραφεία, από μισθωτήρια αλλά και το μειωμένο κόστος κατασκευής- έχει πέσει το περιθώριο κέρδους των εργολάβων- οδηγεί σε εισηγήσεις για μείωση των Τιμών Ζώνης κατά 10%, αλλά για τα ενδότερα του Νομού επικρατεί το απόλυτο «σκοτάδι».

Οι εισηγήσεις για την Αττική μοιάζουν με... ασανσέρ και το σταυρόλεξο που καλείται να λύσει το υπουργείο Οικονομικών είναι πολύ δύσκολο. Η επέκταση του δικτύου του Μετρό σε σχέση με το 2007 και η «έκρηξη» του Airbnb έχει αλλάξει τα δεδομένα για περιοχές όπως το Αιγάλεω, η Ηλιούπολη, ο Άλιμος, το Ελληνικό, ο Χολαργός, η Αγία Παρασκευή, το Κουκάκι, τα Πετράλωνα. Για περιοχές του Κέντρου οι εκτιμητές προτείνουν αυξήσεις 10%, ενώ αντιθέτως για την Πατησίων μείωση ως 25%, για τη Γλυφάδα αύξηση 15%, για τη Φιλοθέη μείωση 20%. Στις ακραίες περιπτώσεις της Ηρώδου Αττικού και στο Λαιμό Βουλιαγμένης, οι εκτιμητές εισηγούνται αυξήσεις ως και 70%!

Από τις δηλώσεις της υφυπουργού Κ. Παπανάτσιου είναι, πάντως, προφανές ότι το υπουργείο Οικονομικών θα παρέμβει με τέτοιο τρόπο στις εισηγήσεις των εκτιμητών, έτσι ώστε να μην υποχρεωθεί σε «ξήλωμα» των συντελεστών του ΕΝΦΙΑ. Όσον αφορά, δε, στο σενάριο των πρόσθετων επιβαρύνσεων μέσω του Συμπληρωματικού Φόρου, που σήμερα πληρώνουν πάνω από 500.000 ιδιοκτήτες, θα μείνει οριστικά στο συρτάρι μόνο εάν οι αυξήσεις στα τουριστικά νησιά και στις «μεσαίες» περιοχές είναι τέτοιες που καλύπτουν τη χασούρα από τις μειώσεις τιμών στις 2.300 Ζώνες.

www.iefimerida.gr

Ακολούθησε το psts.gr στο Google News!
24ωρη ενημέρωση με τη σφραγίδα του www.psts.gr
  • μέγεθος γραμματοσειράς μείωση του μεγέθους γραμματοσειράς μείωση του μεγέθους γραμματοσειράς αύξηση μεγέθους γραμματοσειράς αύξηση μεγέθους γραμματοσειράς
  • Εκτύπωση
  • E-mail
Tweet
Περισσότερα σε αυτή την κατηγορία:
« Κάντε βόλτα σε πολεμικά πλοία...
60χρονος άφησε την τελευταία τ... »
επιστροφή στην κορυφή

kdepap xristougenna 2020

SEAJETS Απογευματινό δρομολόγιο banner 300x250

gerolykoi poster 300x250

kdepap xristougenna 2020

kdepap xristougenna 2020

agnantio new 23

xaniotis gallika

banneraki

kdepap xristougenna 2020

react pasxa 25
sigi ixthios

chora banner 300x250

cavo doro 22

kdepap xristougenna 2020

regional 23 regional 21 regional 19  

Ημερολόγιο άρθρων

« Ιούνιος 2025 »
Δευ Τρί Τετ Πέμ Παρ Σάβ Κυρ
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            

Logo leuko

Ειδησεογραφικός, Ενημερωτικός, Ιστότοπος με σεβασμό στην αμερόληπτη ευρεία παρουσίαση των γεγονότων. Έγκυρη και έγκαιρη καθημερινή ενημέρωση!

 

 online mediaΜέλος του μητρώου
 ONLINE MEDIA
  Επικοινωνία

 

Δημοφιλή Νέα

Κύθνος: Αναζητούν ποιος δολοφόνησε με φόλες τα σκυλάκια τους αλλά και πολλές γάτες (βίντεο)

Κύθνος: Αναζητούν ποιος δολοφόνησε...

02 Ιουνίου 2025
Νορβηγoί τουρίστες νοίκιασαν αυτοκίνητο στη Νάξο - Προσπάθησαν να φύγουν με αυτό από την Ελλάδα

Νορβηγoί τουρίστες νοίκιασαν αυτοκί...

31 Μαϊος 2025
Πάρος: Με βιολιά ο γάμος της κόρης του Γιάννη Ραγκούση - Στο πλευρό του η Μαρίνα Κοντοτόλη (εικόνες)

Πάρος: Με βιολιά ο γάμος της κόρης...

05 Ιουνίου 2025

Τελευταία Νέα

Είσαι μαγνήτης κουνουπιών; Οφείλεται στο πώς μυρίζεις

Είσαι μαγνήτης κουνουπιών; Οφείλετα...

07 Ιουνίου 2025
Επιστροφή ενοικίου έως 800 ευρώ χωρίς αίτηση: Ποιοι το δικαιούνται και με ποιους όρους

Επιστροφή ενοικίου έως 800 ευρώ χωρ...

07 Ιουνίου 2025
Τι να κάνετε και τι όχι αν συναντήσετε καρχαρία στη θάλασσα

Τι να κάνετε και τι όχι αν συναντήσ...

07 Ιουνίου 2025

Διαγωνισμός

diagonismoi prosexos

 

 

ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ

Επωνυμία: Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Διακριτικός Τίτλος: Asknet
Τίτλος:  Psts.gr (Parianostypos.gr)
Έδρα: Ναρκίσσων 9, Ν. Ηράκλειο
Νομική Μορφή: Ατομική Επιχείρηση
ΑΦΜ: 073773093 – ΔΟΥ: Ν. Ιωνίας
Τηλ: 6945436561
Email:  [email protected] – [email protected]
Ιδιοκτήτης : Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Νόμιμος Εκπρόσωπος: Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Διευθυντής: Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Διευθυντής Σύνταξης: Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Διαχειριστής: Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Δικαιούχος Domain Name:  Αναστάσιος Σκαραμαγκάς

Goto Top
  • Διαφήμιση
  • Όροι Χρήσης / Πολιτική Απορρήτου
  • Επικοινωνία

 


Copyright © 2009 - 2025  AskNet.
Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος.
Το περιεχόμενο των σελίδων αποτελεί πνευματική ιδιοκτησία της Asknet και απαγορεύεται η αναδημοσίευσή του.

  • ΑΡΧΙΚΗ
    • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
    • ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ - ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΑΠΟΡΡΗΤΟΥ
    • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΡΟΗ
  • ΠΑΡΟΣ - ΑΝΤΙΠΑΡΟΣ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • ΓΑΣΤΡΟΝΟΜΙΑ
    • ΕΠΩΝΥΜΩΣ
    • ΙΣΤΟΡΙΑ
    • ΔΙΑΔΡΑΣΤΙΚΟΣ ΧΑΡΤΗΣ
    • ΧΑΡΤΗΣ ΠΛΟΙΩΝ
    • ΧΑΡΤΗΣ ΑΕΡΟΠΛΑΝΩΝ
    • ΚΑΙΡΟΣ - ΠΡΟΓΝΩΣΗ
  • ΚΥΚΛΑΔΕΣ - ΑΙΓΑΙΟ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
  • ΕΛΛΑΔΑ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • LIFESTYLE
    • ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΕΣ
  • ΚΟΣΜΟΣ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
    • ΠΟΔΟΣΦΑΙΡΟ
    • ΜΠΑΣΚΕΤ
    • ΝΑΥΤΑΘΛΗΤΙΣΜΟΣ
    • ΑΛΛΑ ΑΘΛΗΜΑΤΑ
    • ΣΤΟΙΧΗΜΑ
  • WEB TV
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • ΑΘΛΗΤΙΚΑ