300x250 eautos 1

  • ΑΡΧΙΚΗ
    • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
    • ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ - ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΑΠΟΡΡΗΤΟΥ
    • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΡΟΗ
  • ΠΑΡΟΣ - ΑΝΤΙΠΑΡΟΣ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • ΓΑΣΤΡΟΝΟΜΙΑ
    • ΕΠΩΝΥΜΩΣ
    • ΙΣΤΟΡΙΑ
    • ΔΙΑΔΡΑΣΤΙΚΟΣ ΧΑΡΤΗΣ
    • ΧΑΡΤΗΣ ΠΛΟΙΩΝ
    • ΧΑΡΤΗΣ ΑΕΡΟΠΛΑΝΩΝ
    • ΚΑΙΡΟΣ - ΠΡΟΓΝΩΣΗ
  • ΚΥΚΛΑΔΕΣ - ΑΙΓΑΙΟ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
  • ΕΛΛΑΔΑ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • LIFESTYLE
  • ΚΟΣΜΟΣ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
    • ΠΟΔΟΣΦΑΙΡΟ
    • ΜΠΑΣΚΕΤ
    • ΝΑΥΤΑΘΛΗΤΙΣΜΟΣ
    • ΑΛΛΑ ΑΘΛΗΜΑΤΑ
    • ΣΤΟΙΧΗΜΑ
  • WEB TV
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • ΑΘΛΗΤΙΚΑ

deyap new 252

calypso new 256

Ελληνικό: Τα 8 πρώτα έργα της α’ φάσης είναι εντυπωσιακά

11 Οκτωβρίου 2019 14:36
ΚΟΙΝΩΝΙΑ
Ελληνικό: Τα 8 πρώτα έργα της α’ φάσης είναι εντυπωσιακά

test2

test2

Ριζικά θα αλλάξει η εικόνα των 6.200 στρεμμάτων του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό δεδομένου ότι δρομολογούνται επενδύσεις ύψους 2,5 δισ. ευρώ την επόμενη πενταετία, όπως ανακοίνωσε ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development σε έκτακτη γενική συνέλευση μετόχων το απόγευμα της Πέμπτης.

 

Ο Οδυσσέας Αθανασίου για πρώτη φορά έδωσε δημόσια λεπτομέρειες για τα έργα που πρόκειται να υλοποιηθούν κατά τη διάρκεια της πρώτης φάσης της μεγαλύτερης επένδυσης που θα γίνει στη χώρα.

 

Εκτός από τα οφέλη για την περιοχή και κατ’ επέκταση για όλη την Αθήνα, η έναρξη της επένδυσης στο Ελληνικό αποτελεί ορόσημο και για τον τραπεζικό κλάδο, καθώς τις επόμενες εβδομάδες θα οριστικοποιηθεί το μεγαλύτερο τραπεζικό δάνειο των τελευταίων 10 ετών και ένα από τα μεγαλύτερα που έχουν χορηγηθεί ποτέ στη χώρα.

Τα έργα της πρώτης φάσης
Σύμφωνα με τα όσα παρουσίασε στην έκτακτη γενική συνέλευση των μετόχων ο κ. Αθανασίου, μεταξύ των έργων που θα κατασκευαστούν την επόμενη πενταετία είναι τα εξής:

  • Το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο στην Αττική, το οποίο με εμπορικούς χώρους 72.000 τμ θα είναι κατά 20% μεγαλύτερο από το Mall στο Μαρούσι. Το εμπορικό κέντρο θα κατασκευαστεί πολύ κοντά στον σταθμό Ελληνικό του μετρό επί της λεωφόρου Βουλιαγμένης.
  • Χώροι γραφείων και ξενοδοχείο σε κοντινή απόσταση από το εμπορικό κέντρο, στη βόρεια πλευρά του ακινήτου, κοντά στη λεωφόρο Βουλιαγμένης.
  • Ένα ακόμα boutique εμπορικό κέντρο θα κατασκευαστεί κοντά στη μαρίνα του Αγίου Κοσμά το οποίο θα εξυπηρετεί και τους πελάτες του πολυτελούς θέρετρου εντός του οποίου θα λειτουργήσει το καζίνο (integrated casino resort).
  • Πολυτελές θέρετρο με καζίνο και συνεδριακό κέντρο.
  • Ξενοδοχείο σε σχήμα καραβιού στη μαρίνα του Αγίου Κοσμά, η οποία θα αναβαθμιστεί.
  • Περίπου 800 κατοικίες διαφόρων ειδών (διαμερίσματα, μονοκατοικίες κτλ) στο παράκτιο μέτωπο.
  • Ουρανοξύστης κατοικιών με ύψος έως 200 μέτρα από τη στάθμη της θάλασσας επίσης στο παράκτιο μέτωπο, κοντά στη μαρίνα του Αγίου Κοσμά.
  • Χώροι πρασίνου οι οποίοι αντιστοιχούν στο 40% του μητροπολιτικού πάρκου. Σύμφωνα με τον κ. Αθανασίου τα πρώτα έργα του πάρκου θα είναι έτοιμα σε περίπου ένα έτος.

Πρόκειται για επενδύσεις ύψους 2,5 δισ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένων και των έργων για την κατασκευή δικτύων κοινής ωφέλειας. Τα σχέδια αποτελούν σημαντική αναβάθμιση σε σχέση με εκείνα που είχε παρουσιάσει πριν λίγα χρόνια η Lamda Development, δεδομένου ότι η αρχική πρόβλεψη αφορούσε σε έργα ύψους 1,1 δισ. ευρώ στην πρώτη φάση της επένδυσης.

Χρηματοδότηση των έργων
Η χρηματοδότηση των επενδύσεων που θα γίνουν στην πρώτη φάση είναι εγγυημένη όπως τόνισε ο κ. Αθανασίου. Τα κεφάλαια των 2 δισ. ευρώ που θα απαιτηθούν για τα έργα, εξαιρουμένου του καζίνο, θα προέλθουν από τις εξής πηγές:

600 εκατομμύρια ευρώ από την επικείμενη αύξηση μετοχικού κεφαλαίου.

400 εκατομμύρια από τις πωλήσεις ακινήτων (κατοικίες και εμπορικά κέντρα).

850 εκατομμύρια από δάνεια τραπεζών.

150 από ομόλογο που πρόκειται να εκδώσει η εταιρεία.

Το business plan για την επένδυση περιλαμβάνει εκτίμηση για έσοδα ύψους 1,2 δισ. ευρώ από πωλήσεις ακινήτων. Η εκτίμηση αυτή έχει γίνει με βάση τις παρούσες εμπορικές τιμές των ακινήτων στην περιοχή οι οποίες κατά μέσο όρο κυμαίνονται σε περίπου 4.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Σύμφωνα με τον Οδυσσέα Αθανασίου έχει ήδη εκδηλωθεί ενδιαφέρον από Έλληνες και ξένους επενδυτές για την αγορά κατοικιών. Πρόσθεσε ότι ο στόχος που έχει τεθεί είναι να υπάρξει προπώληση ακινήτων σε ποσοστό 30%.

Ο συνολικός αριθμός των κατοικιών που αναμένεται να κατασκευαστούν σταδιακά στην έκταση των 6.200 στρεμμάτων ανέρχεται σε περίπου 10.000 σε χρονικό ορίζοντα 25 ετών. Όπως είπε ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development, «για να πάει καλά η επένδυση θα πρέπει να πωλούνται περίπου 500 σπίτια το χρόνο».

Ο κ. Αθανασίου διευκρίνισε επίσης ότι η εταιρεία θα επικεντρωθεί σε αυτό που γνωρίζει καλύτερα, δηλαδή στην κατασκευή των εμπορικών κέντρων, ενώ για τις υπόλοιπες υποδομές θα υπάρξει συνεργασία με άλλες επιχειρήσεις.

«Θα κάνουμε συνεργασίες, με τους καλύτερους στον τομέα τους. Θέλουμε να έρθουν οι καλύτεροι ξένοι στον τομέα τους, άλλος προφανώς ο καλύτερος στον ουρανοξύστη, άλλος ο καλύτερος στο ξενοδοχείο, άλλος ο καλύτερος στο πάρκο, και να κάνουμε συμμαχίες. Υπάρχει χώρος για όλους και υπάρχει χώρος και για ξένες εταιρείες. Αυτό είναι ένα έργο όπου δημιουργείται νέος πλούτος και αυτός ο νέος πλούτος μοιράζεται», τόνισε ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development.

Οι λεπτομέρειες του τραπεζικού δανεισμού
Σύμφωνα με καλά πληροφορημένες πηγές το σύνολο του τραπεζικού δανεισμού που θα εξασφαλίσει η εταιρεία η οποία θα υλοποιήσει το άκρως φιλόδοξο project του Ελληνικού θα ανέλθει σε 1,2 δισ. ευρώ.

Από αυτά, τα 850 εκατομμύρια ευρώ θα διατεθούν για την χρηματοδότηση μέρους των επενδύσεων της πρώτης πενταετίας, ενώ θα χορηγηθούν επίσης εγγυητικές επιστολές μεταξύ 300 και 350 εκατομμυρίων ευρώ για την πληρωμή της πρώτης δόσης στο Δημόσιο.

Ανάδοχοι έκδοσης του δανείου είναι η Eurobank και η Τράπεζα Πειραιώς, ωστόσο αναμένεται να συμμετάσχουν και οι τέσσερις συστημικές τράπεζες. Το ποσό θα χορηγηθεί σταδιακά με βάση την υλοποίηση συγκεκριμένων στόχων που θα αφορούν στην πρόοδο των εργασιών. Σύμφωνα με πληροφορίες, ως εγγύηση στις τράπεζες θα δοθούν μετοχές της εταιρείας που θα αναλάβει την υλοποίηση της επένδυσης.

Το δάνειο που θα οριστικοποιηθεί τις επόμενες εβδομάδες, θα αποτελέσει το μεγαλύτερο που έχουν χορηγήσει ελληνικές τράπεζες τα τελευταία 10 χρόνια, μετά από τα 970 εκατομμύρια ευρώ που έλαβε η Fraport για τα περιφερειακά αεροδρόμια.

Οι επαφές μεταξύ τραπεζών και Lamda Development για τη χρηματοδότηση της πρώτης φάσης της επένδυσης στο Ελληνικό ξεκίνησαν πριν από αρκετούς μήνες, δεδομένου ότι το ενδιαφέρον των τραπεζικών ιδρυμάτων για το έργο είναι ιδιαίτερα έντονο.

economistas.gr

Ακολούθησε το psts.gr στο Google News!
24ωρη ενημέρωση με τη σφραγίδα του www.psts.gr
  • μέγεθος γραμματοσειράς μείωση του μεγέθους γραμματοσειράς μείωση του μεγέθους γραμματοσειράς αύξηση μεγέθους γραμματοσειράς αύξηση μεγέθους γραμματοσειράς
  • Εκτύπωση
  • E-mail
Tweet
Περισσότερα σε αυτή την κατηγορία:
« Χιλιάδες νέες θέσεις εργασίας...
ΕΦΕΤ: Επικίνδυνο ποτό αλόης –... »
επιστροφή στην κορυφή

kdepap xristougenna 2020

petropoulos vazaios

gerolykoi poster 300x250

kdepap xristougenna 2020

kdepap xristougenna 2020

agnantio new 23

xaniotis gallika

banneraki

kdepap xristougenna 2020

react pasxa 25

cavo doro 22

kdepap xristougenna 2020

regional 23 regional 21 regional 19  

Ημερολόγιο άρθρων

« Μάιος 2025 »
Δευ Τρί Τετ Πέμ Παρ Σάβ Κυρ
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31  

Logo leuko

Ειδησεογραφικός, Ενημερωτικός, Ιστότοπος με σεβασμό στην αμερόληπτη ευρεία παρουσίαση των γεγονότων. Έγκυρη και έγκαιρη καθημερινή ενημέρωση!

 

 online mediaΜέλος του μητρώου
 ONLINE MEDIA
  Επικοινωνία

 

Δημοφιλή Νέα

Σύλληψη ημεδαπού για παράβαση του Κ.Ο.Κ. στην Πάρο

Σύλληψη ημεδαπού για παράβαση του Κ...

03 Μαϊος 2025
Η τραγουδίστρια από τη Σύρο που κατακτά το μουσικό της όνειρο! (Βίντεο)

Η τραγουδίστρια από τη Σύρο που κατ...

04 Μαϊος 2025
Πάρος: Εργασίες ασφαλτόστρωσης στην Παροικία

Πάρος: Εργασίες ασφαλτόστρωσης στην...

06 Μαϊος 2025

Τελευταία Νέα

Ζαχαράκη: Προθεσμία μέχρι τέλος του χρόνου για ελεγχόμενη πρόσβαση στα Πανεπιστήμια

Ζαχαράκη: Προθεσμία μέχρι τέλος του...

09 Μαϊος 2025
Γιάννης Βρούτσης: «Η Μύκονος γιορτάζει, ο Αθλητισμός των Κυκλάδων πανηγυρίζει!»

Γιάννης Βρούτσης: «Η Μύκονος γιορτά...

09 Μαϊος 2025
Πάρος: Ρεμέτζο 2 λεπτών του Champion Jet 2 και μαζική άφιξη εκδρομέων (βίντεο)

Πάρος: Ρεμέτζο 2 λεπτών του Champio...

09 Μαϊος 2025

Διαγωνισμός

diagonismoi prosexos

 

 

ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ

Επωνυμία: Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Διακριτικός Τίτλος: Asknet
Τίτλος:  Psts.gr (Parianostypos.gr)
Έδρα: Ναρκίσσων 9, Ν. Ηράκλειο
Νομική Μορφή: Ατομική Επιχείρηση
ΑΦΜ: 073773093 – ΔΟΥ: Ν. Ιωνίας
Τηλ: 6945436561
Email:  [email protected] – [email protected]
Ιδιοκτήτης : Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Νόμιμος Εκπρόσωπος: Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Διευθυντής: Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Διευθυντής Σύνταξης: Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Διαχειριστής: Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Δικαιούχος Domain Name:  Αναστάσιος Σκαραμαγκάς

Goto Top
  • Διαφήμιση
  • Όροι Χρήσης / Πολιτική Απορρήτου
  • Επικοινωνία

 


Copyright © 2009 - 2024  AskNet.
Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος.
Το περιεχόμενο των σελίδων αποτελεί πνευματική ιδιοκτησία της Asknet και απαγορεύεται η αναδημοσίευσή του.

  • ΑΡΧΙΚΗ
    • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
    • ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ - ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΑΠΟΡΡΗΤΟΥ
    • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΡΟΗ
  • ΠΑΡΟΣ - ΑΝΤΙΠΑΡΟΣ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • ΓΑΣΤΡΟΝΟΜΙΑ
    • ΕΠΩΝΥΜΩΣ
    • ΙΣΤΟΡΙΑ
    • ΔΙΑΔΡΑΣΤΙΚΟΣ ΧΑΡΤΗΣ
    • ΧΑΡΤΗΣ ΠΛΟΙΩΝ
    • ΧΑΡΤΗΣ ΑΕΡΟΠΛΑΝΩΝ
    • ΚΑΙΡΟΣ - ΠΡΟΓΝΩΣΗ
  • ΚΥΚΛΑΔΕΣ - ΑΙΓΑΙΟ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
  • ΕΛΛΑΔΑ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • LIFESTYLE
  • ΚΟΣΜΟΣ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
    • ΠΟΔΟΣΦΑΙΡΟ
    • ΜΠΑΣΚΕΤ
    • ΝΑΥΤΑΘΛΗΤΙΣΜΟΣ
    • ΑΛΛΑ ΑΘΛΗΜΑΤΑ
    • ΣΤΟΙΧΗΜΑ
  • WEB TV
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • ΑΘΛΗΤΙΚΑ