300x250 eautos 1

  • ΑΡΧΙΚΗ
    • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
    • ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ - ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΑΠΟΡΡΗΤΟΥ
    • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΡΟΗ
  • ΠΑΡΟΣ - ΑΝΤΙΠΑΡΟΣ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • ΓΑΣΤΡΟΝΟΜΙΑ
    • ΙΣΤΟΡΙΑ
    • ΔΙΑΔΡΑΣΤΙΚΟΣ ΧΑΡΤΗΣ
    • ΧΑΡΤΗΣ ΠΛΟΙΩΝ
    • ΧΑΡΤΗΣ ΑΕΡΟΠΛΑΝΩΝ
    • ΚΑΙΡΟΣ - ΠΡΟΓΝΩΣΗ
  • ΚΥΚΛΑΔΕΣ - ΑΙΓΑΙΟ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
  • ΕΛΛΑΔΑ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • LIFESTYLE
  • ΚΟΣΜΟΣ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
    • ΠΟΔΟΣΦΑΙΡΟ
    • ΜΠΑΣΚΕΤ
    • ΝΑΥΤΑΘΛΗΤΙΣΜΟΣ
    • ΑΛΛΑ ΑΘΛΗΜΑΤΑ
    • ΣΤΟΙΧΗΜΑ
  • WEB TV
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • ΑΘΛΗΤΙΚΑ

deyap new 252

calypso new 256

Πόσο μειώνονται οι φόροι στα ενοίκια και τα τεκμήρια - Τι αλλάζει σε ΦΠΑ και ΕΝΦΙΑ

07 Σεπτεμβρίου 2025 12:10
ΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • AKINHTA
Πόσο μειώνονται οι φόροι στα ενοίκια και τα τεκμήρια - Τι αλλάζει σε ΦΠΑ και ΕΝΦΙΑ

test2

test2

Ενδιάμεσος συντελεστής 25% στα ενοίκια 12.000–24.000 ευρώ -Μειώνονται κατά 30% τα τεκμήρια - Μηδενικός ΕΝΦΙΑ στις πρώτες κατοικίες χωριών από το 2027 - Μείωση 30% ΦΠΑ στα ακριτικά νησιά

Μειώσεις φόρων που φτάνουν από εκατοντάδες έως και πάνω από χίλια ευρώ τον χρόνο φέρνει η φορολογική μεταρρύθμιση στα ενοίκια και τα τεκμήρια τον ΦΠΑ και τον ΕΝΦΙΑ που παρουσίασε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης στη ΔΕΘ. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων με εισοδήματα από ενοίκια θα έχουν σημαντική ελάφρυνση με τον νέο ενδιάμεσο συντελεστή 25%, ενώ τα νοικοκυριά που σήμερα «πνίγονται» από τα τεκμήρια θα δουν μείωση 30% στη φορολογική τους βάση. Παράλληλα, μηδενίζεται ο ΕΝΦΙΑ για τις πρώτες κατοικίες στα χωριά από το 2027, ενώ ο ΦΠΑ στα ακριτικά νησιά κόβεται κατά 30%, μειώνοντας το κόστος ζωής.Στα ενοίκια, διορθώνεται μια μεγάλη αδικία από το 2026: Σήμερα, τα εισοδήματα έως 12.000 ευρώ φορολογούνται με 15%, αλλά από το πρώτο ευρώ πάνω από αυτό το όριο επιβαρύνονταν κατευθείαν με 35%. Δεν υπάρχει ενδιάμεσος συντελεστής, με αποτέλεσμα να δημιουργείται ένα τεράστιο φορολογικό «άλμα» που έπληττε δυσανάλογα μικρούς ιδιοκτήτες. Έτσι, ακόμη και για εισοδήματα λίγο πάνω από τις 12.000 ευρώ, η φορολογική επιβάρυνση είναι δυσανάλογη και συνεχίζεται για όλα τα ποσά μέχρι και τις 35.000 ευρώ. Με τον νέο συντελεστή 25% για το τμήμα 12.001–24.000 ευρώ, το κενό αυτό διορθώνεται και η φορολογία γίνεται πιο ομαλή και δικαιότερη.

Πόσο μειώνονται οι φόροι στα ενοίκια και τα τεκμήρια - Τι αλλάζει σε ΦΠΑ και ΕΝΦΙΑ

Πόσο μειώνονται οι φόροι στα ενοίκια και τα τεκμήρια - Τι αλλάζει σε ΦΠΑ και ΕΝΦΙΑ

Πόσο μειώνονται οι φόροι στα ενοίκια και τα τεκμήρια - Τι αλλάζει σε ΦΠΑ και ΕΝΦΙΑ

Σε συνδυασμό με τη μόνιμη επιστροφή ενός ενοικίου κάθε Νοέμβριο, ιδιοκτήτες –όπως εκτίμησε ο πρωθυπουργός– θα πρέπει να αποτυπώνουν τα πραγματικά τους εισοδήματα, καθώς ο σημερινός μέσος όρος των 255 ευρώ που δηλώνεται αφήνει πολλά ερωτηματικά για την αξιοπιστία των στοιχείων. Αν γίνει αυτό, ο Κυριακος Μητσοτάκης θα εξετάσει και νέες ελαφρύνσεις για τους ιδιοκτήτες. Στα τεκμήρια διαβίωσης, η μείωση 30% θα εφαρμοστεί από το 2026 και αναμένεται να ελαφρύνει περίπου 500.000 φορολογούμενους. Για παράδειγμα, μια κατοικία 100 τ.μ. που σήμερα υπολογίζεται με τεκμήριο 4.000 ευρώ, θα πέσει στα 2.800 ευρώ. Ένα αυτοκίνητο 1.600 κυβικών θα υπολογίζεται στα 3.640 ευρώ από 5.200 ευρώ σήμερα.

Το συνολικό τεκμαρτό εισόδημα για ένα μέσο νοικοκυριό με σπίτι και ΙΧ θα μειωθεί από 9.200 σε 6.440 ευρώ, οδηγώντας σε όφελος τεκμαρτού φόρου που μπορεί να φτάσει τα 1.200 ευρώ, ενώ για μεγαλύτερα περιουσιακά στοιχεία μπορεί να αγγίξει και τα 1.600 ευρώ.Η περιφέρεια κερδίζει επίσης. Ο ΕΝΦΙΑ στις πρώτες κατοικίες σε χωριά με έως 1.500 κατοίκους θα μειωθεί στο μισό το 2026 και θα καταργηθεί εντελώς το 2027. Την ίδια στιγμή, στα ακριτικά νησιά με λιγότερους από 20.000 κατοίκους ο ΦΠΑ μειώνεται κατά 30%. Σήμερα το καθεστώς ισχύει σε πέντε νησιά, αλλά επεκτείνεται σε δεκάδες άλλα, όπως η Λήμνος, η Σαμοθράκη, το Καστελόριζο, η Κάρπαθος, οι Φούρνοι και μικρότερα νησιά των Δωδεκανήσων και του Βορείου Αιγαίου.

Με τον τρόπο αυτό, περιορίζεται το κόστος ζωής για τους κατοίκους και ενισχύεται η τοπική οικονομία.Στο μέτωπο της στέγασης, ο πρωθυπουργός ανακοίνωσε δέσμη μέτρων με στόχο να αυξηθεί η προσφορά κατοικιών και να συγκρατηθούν οι τιμές. Παρατείνεται το πάγωμα για νέες άδειες βραχυχρόνιων μισθώσεων στα τρία μεγάλα διαμερίσματα της Αθήνας, ώστε να περιοριστεί η πίεση στα ενοίκια. Παράλληλα, προχωρά το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» με χαμηλότοκα δάνεια για νέους, καθώς και το «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω» που δίνει κίνητρα σε ιδιοκτήτες να αναβαθμίσουν και να διαθέσουν αχρησιμοποίητα ακίνητα στην αγορά. Ενεργοποιείται επίσης ο νέος θεσμός της κοινωνικής αντιπαροχής, ώστε ιδιώτες και φορείς να ανταλλάσσουν γη με κατοικίες για νέες οικογένειες. Τέλος, αξιοποιούνται ακίνητα του Δημοσίου: στα στρατόπεδα Μοσχάτου, Ζιάκα στη Θεσσαλονίκη και Μανουσογιαννάκη στην Πάτρα θα ανεγερθούν 2.000 διαμερίσματα, εκ των οποίων το 25% θα στεγάσει στελέχη των Ενόπλων Δυνάμεων και το 75% θα διατεθεί σε πολίτες χωρίς πρώτη κατοικία.

Τεκμήρια διαβίωσης

Περιουσιακό στοιχείο                 2025 (ισχύον)                 2026 (με -30%)
Κατοικία έως 80 τ.μ.                         40 € / τ.μ.                             28 € / τ.μ.
Κατοικία 81–120 τ.μ.                          65 € / τ.μ.                             45,5 € / τ.μ.

Κατοικία 121–200 τ.μ.                      110 € / τ.μ.                              77 € / τ.μ.
Κατοικία 201–300 τ.μ.                    200 € / τ.μ.                            140 € / τ.μ.
Κατοικία άνω 300 τ.μ.                   400 € / τ.μ.                            280 € / τ.μ.
Ι.Χ. έως 1.200 κ.εκ.                         4.000 €                                  2.800 €
+ ανά 100 κ.εκ. έως 2.000          600 €                                        420 €
+ ανά 100 κ.εκ. έως 3.000          900 €                                        630 €
+ ανά 100 κ.εκ. άνω 3.000         1.200 €                                      840 €

Φορολογία εισοδημάτων από ενοίκια

Ετήσιο εισόδημα από ενοίκια   2025     20260 – 12.000 €                                      15%          15%
12.001 – 24.000 €                           35%         25%
24.001 – 35.000 €                          35%         35%
35.001 €+                                           45%        45%

protothema.gr

Ακολούθησε το psts.gr στο Google News!
24ωρη ενημέρωση με τη σφραγίδα του www.psts.gr
  • μέγεθος γραμματοσειράς μείωση του μεγέθους γραμματοσειράς μείωση του μεγέθους γραμματοσειράς αύξηση μεγέθους γραμματοσειράς αύξηση μεγέθους γραμματοσειράς
  • Εκτύπωση
  • E-mail
Tweet

Σχετικά Άρθρα

  • Επαγγελματική διαχείριση ακινήτων
  • Ακίνητα: Όσα αλλάζουν με τη λήξη των μισθώσεων, ανάσα για ιδιοκτήτες και 6μηνη προστασία για ενοικιαστές - 15 ερωταπαντήσεις
  • Επιστροφή ενοικίου έως 800 ευρώ χωρίς αίτηση: Ποιοι το δικαιούνται και με ποιους όρους
  • Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων: Ξεκινά τον Φεβρουάριο και θα «βλέπει» 7 εκατομμύρια περιουσίες
  • AKTOR: Από ακίνητα γραφείων και πολυκατοικίες στην Αθήνα μέχρι ξενοδοχεία για εποχικό προσωπικό στη Μύκονο
Περισσότερα σε αυτή την κατηγορία:
« Ομιλία Μητσοτάκη στη ΔΕΘ: Ο Θά...
Εθνικό Απολυτήριο: Από το 2029... »
επιστροφή στην κορυφή

kdepap xristougenna 2020

SEAJETS Απογευματινό δρομολόγιο banner 300x250

gerolykoi poster 300x250

gerolykoi poster 300x250

kdepap xristougenna 2020

kdepap xristougenna 2020

agnantio new 23

xaniotis gallika

banneraki

kdepap xristougenna 2020

react pasxa 25
sigi ixthios

chora banner 300x250

cavo doro 22

Epimelitirio

kdepap xristougenna 2020

regional 23 regional 21 regional 19  

Ημερολόγιο άρθρων

« Σεπτέμβριος 2025 »
Δευ Τρί Τετ Πέμ Παρ Σάβ Κυρ
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30          

Logo leuko

Ειδησεογραφικός, Ενημερωτικός, Ιστότοπος με σεβασμό στην αμερόληπτη ευρεία παρουσίαση των γεγονότων. Έγκυρη και έγκαιρη καθημερινή ενημέρωση!

 

 online mediaΜέλος του μητρώου
 ONLINE MEDIA
  Επικοινωνία

 

Δημοφιλή Νέα

Μεταφορές IRIS: Τι ισχύει με πληρωμές μεταξύ φίλων σε ταβέρνες και ποτά - Πότε έρχεται η εφορία

Μεταφορές IRIS: Τι ισχύει με πληρωμ...

03 Σεπτεμβρίου 2025
Συλλήψεις στην Πάρο

Συλλήψεις στην Πάρο

01 Σεπτεμβρίου 2025
Σύρος: Ένα θεατρικό εργαστήρι αφιερωμένο στην προσφορά του μυελού των οστών (βιντεο)

Σύρος: Ένα θεατρικό εργαστήρι αφιερ...

03 Σεπτεμβρίου 2025

Τελευταία Νέα

Κάρλο Ακούτις: Άγιος από σήμερα ο «influencer του Θεού»

Κάρλο Ακούτις: Άγιος από σήμερα ο «...

07 Σεπτεμβρίου 2025
«Δάκτυλος» Τραμπ: O Tομ Χανκς δεν θα τιμηθεί ως «εξαιρετικός πολίτης των ΗΠΑ», επειδή... στήριξε τον Μπάιντεν - Το West Point ακύρωσε την τελετή

«Δάκτυλος» Τραμπ: O Tομ Χανκς δεν θ...

07 Σεπτεμβρίου 2025
Πιτσιλής: Περιττώματα ζώων, νύχια και μούχλα «έδειξαν» οι αναλύσεις στα παράνομα καπνικά προϊόντα

Πιτσιλής: Περιττώματα ζώων, νύχια κ...

07 Σεπτεμβρίου 2025

Διαγωνισμός

diagonismoi prosexos

 

 

ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ

Επωνυμία: Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Διακριτικός Τίτλος: AskNet
Τίτλος:  Psts.gr (Parianostypos.gr)
Έδρα: Ναρκίσσων 9, Ν. Ηράκλειο
Νομική Μορφή: Ατομική Επιχείρηση
ΑΦΜ: 073773093 – ΔΟΥ: Ν. Ιωνίας
Τηλ: 6945436561
Email:  [email protected] – [email protected]
Ιδιοκτήτης : Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Νόμιμος Εκπρόσωπος: Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Διευθυντής: Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Διευθυντής Σύνταξης: Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Διαχειριστής: Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Δικαιούχος Domain Name:  Αναστάσιος Σκαραμαγκάς

Goto Top
  • Διαφήμιση
  • Όροι Χρήσης / Πολιτική Απορρήτου
  • Επικοινωνία

 


Copyright © 2009 - 2025  AskNet.
Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος.
Το περιεχόμενο των σελίδων αποτελεί πνευματική ιδιοκτησία της Asknet και απαγορεύεται η αναδημοσίευσή του.

  • ΑΡΧΙΚΗ
    • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
    • ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ - ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΑΠΟΡΡΗΤΟΥ
    • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΡΟΗ
  • ΠΑΡΟΣ - ΑΝΤΙΠΑΡΟΣ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • ΓΑΣΤΡΟΝΟΜΙΑ
    • ΙΣΤΟΡΙΑ
    • ΔΙΑΔΡΑΣΤΙΚΟΣ ΧΑΡΤΗΣ
    • ΧΑΡΤΗΣ ΠΛΟΙΩΝ
    • ΧΑΡΤΗΣ ΑΕΡΟΠΛΑΝΩΝ
    • ΚΑΙΡΟΣ - ΠΡΟΓΝΩΣΗ
  • ΚΥΚΛΑΔΕΣ - ΑΙΓΑΙΟ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
  • ΕΛΛΑΔΑ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • LIFESTYLE
  • ΚΟΣΜΟΣ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
    • ΠΟΔΟΣΦΑΙΡΟ
    • ΜΠΑΣΚΕΤ
    • ΝΑΥΤΑΘΛΗΤΙΣΜΟΣ
    • ΑΛΛΑ ΑΘΛΗΜΑΤΑ
    • ΣΤΟΙΧΗΜΑ
  • WEB TV
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • ΑΘΛΗΤΙΚΑ