Newsroom (1) Προ ημερών, το τμήμα Υποδομών και Περιβάλλοντος της Περιφερειακής Ενότητας Νάξου, που υπάγεται στην Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, με απόφασή του έθεσε πρόσθετους περιβαλλοντικούς όρους, δεδομένου ότι το νέο ξενοδοχείο, δυναμικότητας 49 κλινών, πρόκειται να αναπτυχθεί εντός προστατευόμενης περιοχής του δικτύου Natura 2000.
H επιβολή πρόσθετων όρων αφορά τη διασφάλιση της ακεραιότητας της περιοχής «Κεντρική και Νότια Νάξος: Ζας και Βίγλα έως Μαυροβούνι και θαλάσσια ζώνη (Όρμος Καράδες - Όρμος Μουτσούνας)», όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά στη σχετική απόφαση.
Ο σχεδιασμός προβλέπει την κατασκευή νέας ξενοδοχειακής μονάδας, με περιμετρική λιθοδομή, υπόγεια και πισίνες, στη θέση Άγιος Νικόλαος (Πολυχνίου), στην Τοπική Κοινότητα Σαγκρίου, εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού. Φορέας του έργου είναι η εταιρεία «Κάναβα Ξενοδοχειακές & Τουριστικές Επιχειρήσεις Α.Ε.» και η συνολική επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται σε 22.753 τετραγωνικά μέτρα.
Πιο αναλυτικά, σύμφωνα με τη Μελέτη Ειδικής Οικολογικής Αξιολόγησης (ΕΟΑ), το ξενοδοχειακό συγκρότημα θα αποτελείται από είκοσι έξι κτίρια και θα περιλαμβάνει επτά πισίνες, συνολικού εμβαδού 561,70 τ.μ., καθώς και υποδομές στάθμευσης, δίκτυα ύδρευσης και αποχέτευσης, εγκαταστάσεις πυροπροστασίας και επεξεργασίας λυμάτων.
Η συνολική δόμηση θα φτάσει τα 3.975 τ.μ., με κάλυψη 3.756 τ.μ. Το ξενοδοχειακό συγκρότημα θα αποτελείται από 26 κτίρια και θα διαθέτει επτά πισίνες συνολικής επιφάνειας 561,7 τ.μ.
Αυστηροί όροι
Ιδιαίτερης σημασίας είναι το γεγονός ότι το έργο χωροθετείται εντός περιοχής Natura 2000, γεγονός που καθιστά υποχρεωτική την εφαρμογή αυστηρών περιβαλλοντικών κριτηρίων. Η σχετική απόφαση εδράζεται σε πληθώρα νομοθετικών ρυθμίσεων για την προστασία της βιοποικιλότητας και των φυσικών οικοτόπων, καθώς και στη θετική γνωμοδότηση του Οργανισμού Φυσικού Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής (ΟΦΥΠΕΚΑ), η οποία ωστόσο συνοδεύεται από δεσμευτικούς όρους και προϋποθέσεις.
Σύμφωνα με την οικολογική αξιολόγηση, «δεν αναμένονται σοβαρές δυσμενείς επιπτώσεις» σε ό,τι αφορά τη διατήρηση της προστατευόμενης περιοχής, υπό την προϋπόθεση ότι θα τηρηθούν όλα τα προτεινόμενα μέτρα. Στην κατεύθυνση αυτή, η αρμόδια υπηρεσία επιβάλλει πρόσθετους όρους, ώστε να ελαχιστοποιηθεί η πρόκληση πιθανών επιπτώσεων και να περιοριστεί κάθε ενδεχόμενος κίνδυνος για τα ευαίσθητα οικοσυστήματα της περιοχής.
Μεταξύ των βασικών όρων περιλαμβάνεται η εξασφάλιση κατά προτεραιότητα των απαιτούμενων δαπανών για τα έργα προστασίας του περιβάλλοντος, όπου αυτά επιβάλλονται, η απρόσκοπτη διατήρηση της φυσικής ροής των επιφανειακών υδάτων, καθώς και η πλήρης συμμόρφωση με τις προδιαγραφές επεξεργασίας και επαναχρησιμοποίησης των υγρών αποβλήτων.
Με βάση τη σχετική απόφαση, η οδική πρόσβαση προς το συγκρότημα επιτρέπεται μόνο μέσω νομίμως υφιστάμενων δρόμων, ενώ απαγορεύεται οποιαδήποτε παρέμβαση στο φυσικό τοπίο χωρίς ειδική άδεια.
Έμφαση δίνεται στην προστασία των ενδημικών ειδών χλωρίδας και πανίδας, καθώς και στην εφαρμογή προγράμματος περιβαλλοντικής παρακολούθησης καθ’ όλη τη διάρκεια της λειτουργίας της μονάδας. Επιπλέον, προβλέπεται, μεταξύ άλλων, ότι κάθε μεταβολή ή επέκταση του έργου θα απαιτεί νέα αξιολόγηση και επικαιροποίηση των περιβαλλοντικών όρων.
Το προφίλ
Πέραν του νέου ξενοδοχείου που έχει δρομολογήσει στη Νάξο, το Empiria Group έχει στα σκαριά δύο ακόμη τουριστικά projects σε Μήλο και Αθήνα, προϋπολογισμού περί τα 25 εκατ. ευρώ.
Το πρώτο έργο αφορά την κατασκευή ενός νέου πεντάστερου ξενοδοχείου στη Μήλο, που αντιστοιχεί σε επένδυση ύψους 15 εκατ. ευρώ και αναμένεται να κάνει το ντεμπούτο του το προσεχές καλοκαίρι.
Το δεύτερο project αφορά τη δημιουργία ενός νέου boutique ξενοδοχείου στο κέντρο της ελληνικής πρωτεύουσας. Το εν λόγω ξενοδοχείο θα στεγαστεί στο διατηρητέο ακίνητο της οδού Ακαδημίας, ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας, το οποίο ο όμιλος μίσθωσε στο πλαίσιο σχετικού διαγωνισμού που διενήργησε η Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων
Σημειωτέον ότι ο όμιλος σήμερα έχει παρουσία στη Σαντορίνη (Vedema, Mystique, Istoria), στην Πάρο (Parilio, Cosme, Acron Villas) και στην Πελοπόννησο (Korona).
