Υπενθυμίζεται πως η οικογένεια Πατρώνη και μια σειρά από εταιρείες συμφερόντων της όπως η «Οικοδομική Κατασκευαστική Τεχνική Μάρσα», η «Βικτώρια Τουριστικές Επιχειρήσεις» και η «Ρόδον Ελλάς Οικοδομική-Τουριστική-Ξενοδοχειακή-Τεχνική Εταιρεία» από το 2022 βρίσκονται στην δίνη των πλειστηριασμών για μια σειρά από ακίνητα στην Αθήνα, τις Κυκλάδες και την Βόρεια Ελλάδα.
Ειδικότερα, από τον Απρίλιο του 2022 είχαν εμφανιστεί στην πλατφόρμα των πλειστηριασμών πάνω από 100 σφυριά για ακίνητα διαφόρων εταιρειών της οικογένειας, τα οποία αφορούσαν οικόπεδα και ιδιοκτησίες με τιμές εκατομμυρίων.
Αυτή τη φορά στην λίστα των πλειστηριασμών εμφανίστηκαν 3 ιδιοκτησίες της οικογένειας με οφειλέτρια εταιρεία την «Οικοδομική Κατασκευαστική Τεχνική Μάρσα Ανώνυμη Εταιρεία», οι οποίες τοποθετούνται σε Μύκονο και Σύρο, με τις τιμές εκκίνησης να ξεκινούν από τα 83.200 ευρώ και να φτάσουν μέχρι και τις 399 χιλιάδες και επισπεύδουσα να παρουσιάζεται η Intrum.
Πρόκειται για πολλαπλό «σφυροκόπημα» καθώς και τα τρία ακίνητα θα εκπλειστηριάσουν την ίδια ημέρα στις 19 Φεβρουαρίου του 2025 εφόσον δεν προκύψουν ενέργειες αναστολής.
Σύρος
Στη Σύρο βρίσκεται ένα από τα οικόπεδα της επιχειρηματικής οικογένειας που πρόκειται να βγουν σε πλειστηριασμό τον επόμενο μήνα με τιμή εκκίνησης τα 83.200 ευρώ.
Ειδικότερα, πρόκειται για οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο ως εκτός οικισμού στην περιοχή Χαρασώνας στο Γαλησσά Σύρου.
Η περιοχή σύμφωνα με τη κατασχετήρια έκθεση έχει μικτές χρήσεις κυρίως αγροτικές αλλά και διάσπαρτη πρώτη και εξοχική κατοικία . Μπορεί να αξιοποιηθεί για αγροτική χρήση αλλά και αγροτουριστική.
To γήπεδο συγκεκριμένα βρίσκεται στην εκτός σχεδίου και εκτός Ζ.Ο.Ε Περιοχή Αλειφτός Σύρου. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, ως προϋφιστάμενο του 2003. Έχει έντονη κλίση προς τη Θάλασσα από την οποία το βορειοδυτικό του όριο απέχει μικρή απόσταση (30 έως 40 μ.).
Επίσης στην περιοχή δεν έχει χαραχθεί αιγιαλός και ζώνη παραλίας. Η πρόσβαση μέσω δρόμου δεν υπάρχει και ο πλησιέστερος αγροτικός χωματόδρομος απέχει απ’ αυτό κατευθείαν απόσταση 260 μ (μέσω άλλων ιδιοκτησιών).
Όπως αναφέρεται σε περίπτωση ανάγκης πρόσβασης με αυτοκίνητο επομένως Θα απαιτηθεί δουλεία πρόσβασης και κατασκευή δρόμου. Λόγω της έλλειψης προσώπου σε επίσημα χαρακτηρισμένο δρόμο το γήπεδο, χάνει την οικοδομησιμότητά του σε περίπτωση κατάτμησης.
Μύκονος
Με τιμή πρώτης προσφοράς τα 377.000 ευρώ πρόκειται να βγει στο σφυρί οικόπεδο της οφειλέτριας εταιρείας που βρίσκεται στο τουριστικό νησί της Μυκόνου.
Πρόκειται για έκταση επιφάνειας βάσει τίτλου 4.14Οτμ και βάσει τοπογραφικού 4.103 τ.μ.
Ειδικότερα, το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Φανάρι στο βορειοδυτικό μέρος του νησιού σχετικά κοντά στο κύριο λιμάνι. . Είναι περιοχή Κυρίως δεύτερης τουριστικής κατοικίας, και μικρών Τουριστικών μονάδων
Το επόμενο οικόπεδο που πρόκειται να βγει στο σφυρί βρίσκεται και αυτό στην περιοχή της Μυκόνου και η τιμή εκκίνησης έχει οριστεί στα 399.000 ευρώ.
Ειδικότερα, το ακίνητο βρίσκεται στην Περιοχή Φανάρι στο βορειοδυτικό μέρος του νησιού σχετικά κοντά στο κύριο λιμάνι. Είναι Περιοχή κυρίως δεύτερης τουριστικής κατοικίας, Και μικρών τουριστικών μονάδων. Στην περιοχή δεν υπάρχουν συγκοινωνίες και η πρόσβαση επιτυγχάνεται με LX. αυτοκίνητο. Οι κατασκευές ακολουθούν τα πρότυπα του νησιού και σύμφωνα με την αυτοψία για το ακίνητο υπάρχει πρόσβαση αυτοκινήτου μέσω χωματόδρομου που βγαίνει στο όριό του, μέσω τσιμεντοστρωμένου δρόμου.
Οι δρόμοι αυτοί είναι ανεπίσημοι και θεωρούνται ιδιωτικοί, είναι ωστόσο σε Κοινή χρήση και συνδέουν το γήπεδο με το οδικό δίκτυο του νησιού. Στην μάλλον απίθανη περίπτωση μελλοντικής παρεμπόδισης της χρήσης των συγκεκριμένων δρόμων πρόσβασης Θα πρέπει να ζητηθεί δουλεία πρόσβασης.
Ειδικότερα βάσει τοπογραφικού πρόκειται για έκταση επιφάνειας 4.333 ‚68 τ.μ. και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και εμπίπτει στη περιοχή εντός Ζ.Ο.Ε. ζώνη.
Υπενθυμίζεται πως η περιοχή είναι από τις προνομιούχες του νησιού γιατί εξακολουθεί να επιτρέπεται η χρήση της κατοικίας αλλά και οι τουριστικές χρήσεις σε γήπεδα που πληρούν τις προϋποθέσεις.
Στην ζώνη ΖΟΕ επιτρέπεται να κατασκευασθούν με αρτιότητα γηπέδου 4000,00 τ.μ. κατοικίες, τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις, κτίρια εκπαίδευσης-υγείας, πρατήρια βενζίνης, γεωργικές αποθήκες, αντλητικές Εγκαταστάσεις υδατοδεξαμενές, φρέατα και εφόσον δεν χωροθετούνται στο κύριο οδικό δίκτυο του νησιού, εμπορικά καταστήματα ή επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης για την εξυπηρέτηση καθημερινών αναγκών (παντοπωλείο, φαρμακείο. χαρτοπωλείο, φούρνος κλπ), αναψυκτήρια, εστιατόρια και κέντρα διασκέδασης αναψυχής με την σύμφωνη γνώμη του οικείου ΟΤΑ.
Ακόμα μπορεί να κατασκευασθούν γεωργοκτηνοτροφικά κτίρια χαμηλής όχλησης εφόσον τηρούνται οι σχετικές διαδικασίες και κτίρια συνάθροισης κοινού, πολιτιστικών λειτουργιών, με μέγιστη δαμήσιμη επιφάνεια 200,00 τ.μ. και συνεδριακά κέντρα με μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια 600,00 τ.μ.
Μέλος του μητρώου
