Newsroom Οι τιμές πώλησης ζαλίζουν, καθώς ξεπερνούν τις 300.000 € για ένα ακίνητο 100 τ.μ., ενώ για νοικιάσει κανείς ένα άνετο σπίτι για την οικογένεια του χρειάζεται περισσότερο από το βασικό μισθό.
Το παραπάνω προκύπτει από τα στοιχεία του Δείκτη Τιμών του Spitogatos και αφορά το 2024. Ενδεικτικά αξίζει να αναφέρουμε πως για να αγοράσει κανείς ένα ακίνητο στις Κυκλάδες για να μείνει μόνιμα ή να έχει ένα σπίτι για να κάνει τις διακοπές του μαζί με την οικογένειά του θα χρειαστεί 360.000 €. Για την Κρήτη και πιο συγκεκριμένα για τα Χανιά το ποσό αυτό ανέρχεται στα 250.000 €, ενώ για τις Σποράδες στα 240.000 € και για τα Επτάνησα (σ.σ. Κεφαλονιά) στα 230.000 €.
Σε περίπτωση που θα θέλει να ενοικιάσει μία εξοχική κατοικία στις Κυκλάδες θα πρέπει να πληρώνει σε μηνιαία βάση 1100 €, ενώ για την Κρήτη το ποσό θα διαμορφωθεί στα 914 €, για την Κεφαλονιά στα 930€ τα Δωδεκάνησα στα 900 €, τις Σποράδες στα 875 €.
Το φθηνότερο νησί για την αγορά και την ενοικίαση ακινήτου είναι η Χίος με τις τιμές να διαμορφώνονται αντίστοιχα στα 143.000 € και τα 627€. Στη δεύτερη θέση όσον αφορά τις χαμηλότερες τιμές πώλησης βρίσκονται τα Χανιά με 162.500 €, ενώ το δεύτερο πιο οικονομικό ενοίκιο εντοπίζεται στα νησιά του Αργοσαρωνικού με 755 €.
Αξίζει, δε, να σημειωθεί ότι σε όλες τις ομάδες και τα επιμέρους νησιά που αναλύονται στο δείκτη της Spitogatos καταγράφεται αύξηση τιμών τόσο για την πώληση όσο και για την ενοικίαση σε ετήσια βάση. Ενδεικτικό είναι το γεγονός ότι για τις Κυκλάδες που είναι η πιο ακριβή περιοχή η ετήσια αύξηση όσον αφορά την πώληση ανέρχεται στο 6,8%, ενώ για την ενοικίαση η αύξηση ξεπερνάει το 11%. Η μεγαλύτερη ετήσια άνοδος σε τιμές πώλησης καταγράφεται στα Χανιά με 16,2%, ενώ για την ενοικίαση αυτή εντοπίζεται στα Δωδεκάνησα με 20%.
Μύκονος και Σαντορίνη τα πιο ακριβά νησιά για εξοχικά - 1,5 εκατ. € για ένα σπίτι 100 τμ
Προχωρώντας στα επιμέρους νησιά στη σύγκριση των τιμών πώλησης, αυτά όπως προκύπτει από την ετήσια έκθεση της Geoaxis είναι η Μύκονος και Σαντορίνη. Τα νησιά αυτά είναι μία κατηγορία από μόνα τους, καθώς αποτελούν δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς ενώ έχουν προσελκύσει στο πρόσφατο παρελθόν και αγοραστές με βαθιές τσέπες από χώρες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης που αγόρασαν ακίνητα μέσω του προγράμματος της χρυσής Visa.
Στη Μύκονο η μέση τιμή πώλησης ανά τμ διαμορφώνεται στις 15 χιλιάδες € καταγράφοντας αύξηση 13,3% σε ετήσια βάση, ενώ στη Σαντορίνη οι τιμές πώλησης ανέρχονται στις 12,6 χιλιάδες € με την ετήσια άνοδο να εκτιμάται στο 11,8%. Διψήφια, όμως, παραμένουν και ποσοστά αύξησης των τιμών στην Πάρο με το τ.μ. να πωλείται στα 9 χιλιάδες €, ενώ μονοψήφια (7% και 6,4%) είναι αντίστοιχα η αύξηση στη Τζιά (5,8 χιλιάδες € ανά τμ) και τη Σέριφο (3,6 χιλιάδες €).
Τα "νεότερα" ακίνητα βρίσκονται στη Μύκονο, τη Πάρο και τη Τζιά που κινούνται μεταξύ των 5 και των 11 ετών, ενώ στα υπόλοιπα νησιά η ηλικίας τους ξεπερνά τα 15 έτη. Επίσης όσον αφορά τις επιφάνειες οι μεγαλύτερες θερινές κατοικίες εντοπίζονται πάλι στη Μύκονο, τη Πάρο και τη Τζιά με μέσο εμβαδόν 220 τμ και ακολουθεί η Σαντορίνη με 200 τμ και η Σέριφος με 100 τμ.
