300x250 eautos 1

  • ΑΡΧΙΚΗ
    • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
    • ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ - ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΑΠΟΡΡΗΤΟΥ
    • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΡΟΗ
  • ΠΑΡΟΣ - ΑΝΤΙΠΑΡΟΣ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • ΓΑΣΤΡΟΝΟΜΙΑ
    • ΙΣΤΟΡΙΑ
    • ΔΙΑΔΡΑΣΤΙΚΟΣ ΧΑΡΤΗΣ
    • ΧΑΡΤΗΣ ΠΛΟΙΩΝ
    • ΧΑΡΤΗΣ ΑΕΡΟΠΛΑΝΩΝ
    • ΚΑΙΡΟΣ - ΠΡΟΓΝΩΣΗ
  • ΚΥΚΛΑΔΕΣ - ΑΙΓΑΙΟ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
  • ΕΛΛΑΔΑ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • LIFESTYLE
  • ΚΟΣΜΟΣ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
    • ΠΟΔΟΣΦΑΙΡΟ
    • ΜΠΑΣΚΕΤ
    • ΝΑΥΤΑΘΛΗΤΙΣΜΟΣ
    • ΑΛΛΑ ΑΘΛΗΜΑΤΑ
    • ΣΤΟΙΧΗΜΑ
  • WEB TV
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • ΑΘΛΗΤΙΚΑ

deyap new 252

calypso new 256

Κυκλάδες: Μεγάλες υπεραξίες στις πολυτελείς εξοχικές κατοικίες Κύριο

05 Ιουλίου 2025 10:47
ΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΚΥΚΛΑΔΕΣ
  • ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ
Κυκλάδες: Μεγάλες υπεραξίες στις πολυτελείς εξοχικές κατοικίες

test2

test2

Η υψηλή ζήτηση από το εξωτερικό συνεχίζει να τροφοδοτεί την αγορά πολυτελών εξοχικών κατοικιών στις Κυκλάδες, με τις τιμές να κινούνται ανοδικά για ακόμα ένα έτος και μάλιστα με σημαντική απόσταση σε σχέση με τα πιο συμβατικά εξοχικά.

Για παράδειγμα, στη Μύκονο και τη Σαντορίνη, μια πολυτελής κατοικίες μπορεί να κοστίζει ακόμα και 5,8 περισσότερο από μια τυπική θερινή κατοικία, καθώς η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης το φετινό καλοκαίρι διαμορφώνεται σε 16.000 ευρώ/τ.μ. στη Μύκονο και σε 13.300 ευρώ/τ.μ. στη Σαντορίνη, έναντι 2.855 ευρώ/τ.μ. και 2.275 ευρώ/τ.μ., που κοστίζει ένα παλιότερο και τυπικό σπίτι.

Αντίστοιχα, σύμφωνα με το φετινό Παρατηρητήριο Τιμών Εξοχικών Κατοικιών στις Κυκλάδες, που επιμελείται η εταιρεία πιστοποιημένων εκτιμητών ακινήτων Geoaxis, στην Πάρο, οι πολυτελείς εξοχικές κατοικίες αγγίζουν τα 9.465 ευρώ/τ.μ., ή 4,2 φορές περισσότερο από μια τυπική κατοικία που κοστίζει 2.275 ευρώ/τ.μ. Πιο μικρές αποκλίσεις με 2,9 φορές περισσότερο και 2,4 φορές εντοπίζονται στην Τζιά (Κέα) και την Σέριφο αντίστοιχα, όπου το μέσο κόστος αγοράς πολυτελούς κατοικίας ανέρχεται σε 6.215 ευρώ/τ.μ. και 3.827 ευρώ/τ.μ.

Σύμφωνα με την ανάλυση της Geoaxis, "η αγορά των πολυτελών κατοικιών εκτιμούμε ότι καταλαμβάνει περίπου το 5-15% της συνολικής πίτας, ανάλογα το νησί, και απευθύνεται κυρίως σε αγοραστές εκτός Ελλάδος οι οποίοι αναζητώντας ιδιαίτερα ακίνητα είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν σημαντικές υπεραξίες". Αξίζει να σημειωθεί ότι σε όλες τις περιοχές υπάρχουν και ακίνητα μοναδικών χαρακτηριστικών (π.χ. θέα, πολύ κοντά στη θάλασσα, ή υπερπολυτελείς κατασκευές), που κοστίζουν ακόμα περισσότερο και μπορεί να φτάσουν ακόμα και τις 25.000 ευρώ/τ.μ. στη Μύκονο, ή τις 20.000 ευρώ/τ.μ. στην Πάρο και τη Σαντορίνη και τις 16.000 ευρώ/τ.μ. στην Τζια.

Όπως αναφέρει ο κ. Γιάννης Ξυλάς, ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της Geoaxis, "η Μύκονος και η Σαντορίνη έχουν δημιουργήσει μια εξαιρετικά ακριβή κατηγορία η οποία διαφοροποιείται απόλυτα από τις υπόλοιπες Κυκλάδες. Η Πάρος ακολουθεί κατά πόδας σε πολύ μικρή απόσταση. Η συντριπτική πλειοψηφία των αγοραστών σε Μύκονο και Σαντορίνη προέρχεται από το εξωτερικό, ενώ ένα πολύ μικρό κομμάτι αφορά στην απόκτηση Golden Visa".

Σε ό,τι αφορά την πορεία των τιμών κατά την διάρκεια του τελευταίου 12μήνου, στην κατηγορία των πολυτελών κατοικιών παρατηρούνται αυξήσεις κατά 5,71% στη Μύκονο, κατά 5,49% στη Σαντορίνη, κατά 4,53% στην Πάρο, κατά 6,3% στην Τζιά και κατά 5,78% στην Σέριφο. Αντιθέτως, ηπιότερες είναι οι αυξήσεις στις πιο τυπικές κατοικίες, καθώς διαμορφώνονται σε 3,8% στη Μύκονο, σε 3,7% στην Πάρο, σε 4% στη Σαντορίνη, σε 4,1% στη Σέριφο και σε 3,6% στην Τζια. Είναι χαρακτηριστικό πάντως ότι ακόμα και στις πιο τυπικές κατοικίες, τα τελευταία 10 χρόνια, παρατηρείται σωρευτική άνοδος τιμών από 19% στη Σέριφο, έως 32% στην περίπτωση της Μυκόνου.

Από πλευράς επιφανειών, οι μεγαλύτερες θερινές κατοικίες στην κατηγορία των πολυτελών ακινήτων καταγράφονται στη Μύκονο, στην Πάρο και στην Κέα με μέση επιφάνεια περί τα 240 τ.μ. και ακολουθεί η Σαντορίνη με 170 τ.μ. και η Σέριφος με 120 τ.μ. Η διάμεση ηλικία των προς πώληση ακινήτων που υπάρχουν στην αγορά στη Μύκονο, στην Πάρο και στην Κέα είναι τα 7 έτη, όταν στα υπόλοιπα νησιά είναι πάνω από 15 έτη. Αντιθέτως, στα πιο τυπικά εξοχικά, οι μεγαλύτερες θερινές κατοικίες καταγράφονται στη Μύκονο και στην Πάρο με μέση επιφάνεια 205 τ.μ. και 183 τ.μ. αντίστοιχα. Στα υπόλοιπα τρία νησιά, οι μέσες επιφάνειες κινούνται μεταξύ 80 – 140 τ.μ. Η μέση ηλικία των κατασκευών που υπάρχουν στην αγορά σε όλα τα νησιά είναι άνω των 20 ετών.

Σύμφωνα με τον κ. Ξυλά, παρότι οι τιμές εκτιμάται ότι θα συνεχίσουν να κινούνται ανοδικά το επόμενο 12μηνο, αυτό θα γίνει με χαμηλότερο ρυθμό σε σχέση με τα τελευταία χρόνια. "Μεγάλο ερωτηματικό για τις Κυκλάδες αποτελεί όχι το Εάν αλλά το Πότε η αλόγιστη ανάπτυξη και ο υπερτουρισμός, σε συνδυασμό με την ανεπάρκεια υποδομών (νερό, δρόμοι, σκουπίδια), την ακρίβεια (εισιτήρια και διαμονή), την κλιματική αλλαγή (εξαιρετικά μεγάλη ζέστη και έντονα μελτέμια από τον Ιούνιο) και αίφνης, τα γεωπολιτικά προβλήματα της ευρύτερης γειτονιάς, θα επιφέρουν δομικές αλλαγές σε αυτό το μοναδικό οικοσύστημα", επισημαίνει ο επικεφαλής της Geoaxis.

capital.gr

Ακολούθησε το psts.gr στο Google News!
24ωρη ενημέρωση με τη σφραγίδα του www.psts.gr
  • μέγεθος γραμματοσειράς μείωση του μεγέθους γραμματοσειράς μείωση του μεγέθους γραμματοσειράς αύξηση μεγέθους γραμματοσειράς αύξηση μεγέθους γραμματοσειράς
  • Εκτύπωση
  • E-mail
Tweet

Σχετικά Άρθρα

  • Θαλάσσιες διακομιδές στις Κυκλάδες
  • Νάξος: Η απάντηση του δήμου για τα υπέρογκα δημοτικά τέλη (Βίντεο)
  • Κατερίνα Μονογυιού: Καθοριστική ρύθμιση για τους οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων – Σημαντικές οι παρεμβάσεις της Βουλευτού Κυκλάδων
  • Συλλήψεις στη Νάξο
  • Το «Όπου Υπάρχει Ελλάδα» ζωντανά από την Απείρανθο της Νάξου (Βίντεο)
  • Ετοιμάζουν drones για ελέγχους για τις ξαπλώστρες στις παραλίες: Πόσες καταγγελίες έγιναν στις Κυκλάδες (πίνακας)
Περισσότερα σε αυτή την κατηγορία:
« Πτώση επιβάτιδας στη θάλασσα σ...
Θαλάσσια διακομιδή από το λιμά... »
επιστροφή στην κορυφή

kdepap xristougenna 2020

SEAJETS Απογευματινό δρομολόγιο banner 300x250

gerolykoi poster 300x250

kdepap xristougenna 2020

kdepap xristougenna 2020

agnantio new 23

xaniotis gallika

banneraki

kdepap xristougenna 2020

react pasxa 25
sigi ixthios

chora banner 300x250

cavo doro 22

Epimelitirio

kdepap xristougenna 2020

regional 23 regional 21 regional 19  

Ημερολόγιο άρθρων

« Ιούλιος 2025 »
Δευ Τρί Τετ Πέμ Παρ Σάβ Κυρ
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      

Logo leuko

Ειδησεογραφικός, Ενημερωτικός, Ιστότοπος με σεβασμό στην αμερόληπτη ευρεία παρουσίαση των γεγονότων. Έγκυρη και έγκαιρη καθημερινή ενημέρωση!

 

 online mediaΜέλος του μητρώου
 ONLINE MEDIA
  Επικοινωνία

 

Δημοφιλή Νέα

Πάρος: Άρση απαγορευτικού απόπλου το βράδυ, εξαντλημένα τα ακτοπλοϊκά εισιτήρια της Δευτέρας 30/6

Πάρος: Άρση απαγορευτικού απόπλου τ...

29 Ιουνίου 2025
Πάρος: Κυκλοφοριακό «έμφραγμα» από χιλιάδες ταξιδιώτες και οχήματα –Απίστευτο χαώδες μποτιλιάρισμα μετά το απαγορευτικό (Βίντεο)

Πάρος: Κυκλοφοριακό «έμφραγμα» από...

30 Ιουνίου 2025
Πάρος: Νέες απίστευτες εικόνες από το κυκλοφοριακό χάος στο νησί (Βίντεο)

Πάρος: Νέες απίστευτες εικόνες από...

30 Ιουνίου 2025

Τελευταία Νέα

Γαλάζιες και μωβ μέδουσες ξανά στις ελληνικές θάλασσες: Τι πρέπει να προσέχουν οι λουόμενοι

Γαλάζιες και μωβ μέδουσες ξανά στις...

05 Ιουλίου 2025
Οι Παριζιάνοι κολυμπούν στον Σηκουάνα μετά από 100 χρόνια (βίντεο)

Οι Παριζιάνοι κολυμπούν στον Σηκουά...

05 Ιουλίου 2025
Ο Τραμπ, το δημοσιονομικό νομοσχέδιο, οι εορτασμοί για την 4η Ιουλίου και το νέο κόμμα του Μασκ (βίντεο)

Ο Τραμπ, το δημοσιονομικό νομοσχέδι...

05 Ιουλίου 2025

Διαγωνισμός

diagonismoi prosexos

 

 

ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ

Επωνυμία: Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Διακριτικός Τίτλος: Asknet
Τίτλος:  Psts.gr (Parianostypos.gr)
Έδρα: Ναρκίσσων 9, Ν. Ηράκλειο
Νομική Μορφή: Ατομική Επιχείρηση
ΑΦΜ: 073773093 – ΔΟΥ: Ν. Ιωνίας
Τηλ: 6945436561
Email:  [email protected] – [email protected]
Ιδιοκτήτης : Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Νόμιμος Εκπρόσωπος: Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Διευθυντής: Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Διευθυντής Σύνταξης: Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Διαχειριστής: Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Δικαιούχος Domain Name:  Αναστάσιος Σκαραμαγκάς

Goto Top
  • Διαφήμιση
  • Όροι Χρήσης / Πολιτική Απορρήτου
  • Επικοινωνία

 


Copyright © 2009 - 2025  AskNet.
Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος.
Το περιεχόμενο των σελίδων αποτελεί πνευματική ιδιοκτησία της Asknet και απαγορεύεται η αναδημοσίευσή του.

  • ΑΡΧΙΚΗ
    • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
    • ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ - ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΑΠΟΡΡΗΤΟΥ
    • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΡΟΗ
  • ΠΑΡΟΣ - ΑΝΤΙΠΑΡΟΣ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • ΓΑΣΤΡΟΝΟΜΙΑ
    • ΙΣΤΟΡΙΑ
    • ΔΙΑΔΡΑΣΤΙΚΟΣ ΧΑΡΤΗΣ
    • ΧΑΡΤΗΣ ΠΛΟΙΩΝ
    • ΧΑΡΤΗΣ ΑΕΡΟΠΛΑΝΩΝ
    • ΚΑΙΡΟΣ - ΠΡΟΓΝΩΣΗ
  • ΚΥΚΛΑΔΕΣ - ΑΙΓΑΙΟ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
  • ΕΛΛΑΔΑ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • LIFESTYLE
  • ΚΟΣΜΟΣ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
    • ΠΟΔΟΣΦΑΙΡΟ
    • ΜΠΑΣΚΕΤ
    • ΝΑΥΤΑΘΛΗΤΙΣΜΟΣ
    • ΑΛΛΑ ΑΘΛΗΜΑΤΑ
    • ΣΤΟΙΧΗΜΑ
  • WEB TV
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • ΑΘΛΗΤΙΚΑ