Το σκεπτικό της απόφασης του Περιφερειακού Συμβουλίου εδράζεται στο γεγονός ότι η απόφαση επί του θέματος αυτού, του Δημοτικού Συμβουλίου Μυκόνου, δεν θωρακίζει νομοτεχνικά τη λήψη απόφασης του Περιφερειακού Συμβουλίου, αφού η εισήγηση του Περιφερειακού Συμβουλίου αποτελεί συστατικό του υλικού που αποστέλλεται στο Συμβούλιο της Επικρατείας.
Η συζήτηση του θέματος έγινε παρόντος του Ναπολέοντα Αυγούστη, γενικού διευθυντή Στρατηγικών Επενδύσεων του Υπουργείου Οικονομίας – Ανάπτυξης, ο οποίος παρουσίασε την επένδυση.
Το επενδυτικό σχέδιο 51 εκατομμυρίων ευρώ, τιτλοφορείται ως «The Mykonos Project» και προβλέπει την ανάπτυξη συγκροτήματος 95 ιδιωτικών πολυετών κατοικιών στην παραλία Καραπέτης στη Μύκονο. Η εν λόγω ανάπτυξη θα γίνει σε οικόπεδο 60,32 στρεμμάτων, ακριβώς επάνω από την παραλία Καραπέτης, η οποία βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της χερσονήσου που χωρίζει τις παραλίες Ελιά και Καλό Λιβάδι νότια της Άνω Μεράς. Το συγκρότημα θα αναπτυχθεί ως ξενοδοχειακή μονάδα 5 αστέρων, δυναμικότητας 192 κλινών, με συνοδευτικές εγκαταστάσεις άθλησης, κέντρου ευεξίας (spa), πολυχώρο εκδηλώσεων και καταστήματα. Προ του παράκτιου μετώπου του ακινήτου προτείνεται η χωροθέτηση καταφυγίου τουριστικών σκαφών.
Σκοπός της πρότασης, αναφέρει η στρατηγική μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων, είναι να εκμεταλλευθεί τόσο τα γεωγραφικά χαρακτηριστικά του συγκεκριμένου γηπέδου των 60,3 στρεμμάτων όσο και τα χαρακτηριστικά του ιδιαίτερου κυκλαδίτικου περιβάλλοντος της Μυκόνου και κεντρική ιδέα του σχεδιασμού είναι η τοποθέτηση των δωματίων σε διατάξεις που να δημιουργούν μικρές γειτονιές, όπως αυτές της χώρας της Μυκόνου.
Στόχος της επένδυσης είναι επίσης να δημιουργηθεί ένα υψηλού επιπέδου τουριστικό συγκρότημα που θα περιλαμβάνει όλες τις ανέσεις και θα δύναται να προσφέρει όλες τις υπηρεσίες οι οποίες θεωρούνται ιδανικές από ταξιδιώτες με υψηλή οικονομική και κοινωνική στάθμη. Πρόκειται για την δεύτερη επένδυση στην Ελλάδα του επενδυτικού σχήματος AGC Equity Partners, που έχει αποκτήσει τον Αστέρα Βουλιαγμένης.
Στην τοποθέτηση του, ο Περιφερειακός Σύμβουλος Στέλιος Μπρίγγος, ζήτησε, και έγινε δεκτό από το Περιφερειακό Συμβούλιο, την παράλληλη με την έγκριση του σχεδίου - αφού, όπως χαρακτηριστικά τόνισε, η καταψήφιση ενός νόμιμου σχεδίου δεν θα μπορούσε να γίνει χωρίς νομοτεχνική και περιβαλλοντική τεκμηρίωση - άσκηση πίεσης σε Κυβερνητικό επίπεδο για την κάλυψη των αναγκών των κατοίκων της Μυκόνου. Ειδικότερα, ζήτησε την εξασφάλιση της ελεύθερης πρόσβασης στις παραλίες και την παρέμβαση στο Χωροταξικό του Τουρισμού που βρίσκεται στο στάδιο της εκπόνησης προκειμένου να αποφευχθεί η άναρχη περιβαλλοντική επιβάρυνση του νησιού.
Ο Περιφερειάρχης Νοτίου Αιγαίου Γιώργος Χατζημάρκος, ζητώντας την έγκριση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του ΕΣΧΑΣΕ της σχετικής επένδυσης, δήλωσε τα εξής :
«Ο σεβασμός μου στον Α' Βαθμό αυτοδιοίκησης είναι δεδομένος και αδιαπραγμάτευτος και υπό αυτό το πρίσμα, περίμενα την απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Μυκόνου για να δω την θωράκιση που αυτή θα προσέφερε στο Περιφερειακό Συμβούλιο προκειμένου με την σειρά του να πάρει την δική του απόφαση που εκτός των άλλων αποδεκτών, καταλήγει στο Συμβούλιο της Επικρατείας. Η πολιτική τοποθέτηση της αρνητικής γνώμης για την πραγματοποίηση διαβούλευσης επί του συνολικού μοντέλου ανάπτυξης, δεν συνιστά νομοτεχνικά αλλά και πολιτικά ορθή στάση του Περιφερειακού Συμβουλίου. Βρισκόμαστε σε μια χώρα που επί μακρόν στέλνει στην διεθνή επενδυτική κοινότητα τα τελείως λάθος μηνύματα, σε μια χώρα που πτώχευσε, που έχει ανάγκη τις επενδύσεις περισσότερο από οποιαδήποτε άλλη περίοδο της ιστορίας της, διότι χρειάζεται επειγόντως ΑΕΠ και θέσεις εργασίας. Στην προκειμένη περίπτωση, δεν κληθήκαμε να εκφράσουμε γνώμη για το αν θα κτιστεί ή όχι ένα νέο ξενοδοχείο στη Μύκονο, όπως ψευδώς διαδόθηκε το τελευταίο διάστημα, αφού αυτό είναι διασφαλισμένο από τους όρους δόμησης της γης επί της οποίας θα πραγματοποιηθεί η επένδυση. Αυτοί οι όροι δόμησης που επιτρέπουν την ανέγερση της ξενοδοχειακής μονάδας, στην περιοχή «Καραπέτη»ς, δόθηκαν στο παρελθόν με την συμμετοχή και του Δήμου Μυκόνου και επιτρέπουν την ανέγερση ξενοδοχειακών μονάδων είτε αυτές καταρτίσουν Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης, είτε πολύ χειρότερα, όχι. Την ώρα που “διυλίζεται” ένα επενδυτικό σχέδιο, που για λόγους ασφάλειας δικαίου επέλεξε τον δρόμο του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης, πολλά άλλα σχέδια είτε εκπονούνται είτε υλοποιούνται χωρίς να γίνεται κανένας δημόσιος διάλογος επί αυτών. Η δική μας γνωμοδότηση, επί ενός νομίμου σχεδίου, πρέπει να εδράζεται σε νομικό υπόβαθρο, ικανό να διαμορφώσει στο Συμβούλιο της Επικρατείας όπου και αποστέλλεται, συνθήκες πραγματικής προστασίας του περιβάλλοντος. Και αυτό πράξαμε θέτοντας πρόσθετους όρους, πρόσθετους περιορισμούς και ενδιάμεσα στάδια ελέγχου στην πορεία υλοποίησης».
Μέλος του μητρώου
