Newsroom Αναπροσαρμόζονται, με αναδρομική ισχύ οι αντικειμενικές αξίες συγκεκριμένων περιοχών στη Φιλοθέη, το Ψυχικό, την η Εκάλη, τον Κεντρικό Τομέα Αθηνών, τους Δελφούς και την Τήνο. Πρόκειται για συγκεκριμένες ζώνες τιμών για τις οποίες υπήρξαν στο παρελθόν ουκ ολίγες προσφυγές ιδιοκτητών, που τελικά δικαιώθηκαν από το Συμβούλιο της Επικρατείας. Με απόφαση του υπουργού Οικονομικών Χρήστου Σταϊκούρα επανακαθορίζονται οι τιμές σε συγκεκριμένες ζώνες συμπαρασύροντας ετσι και το τρόπο υπολογισμούς φόρων που συνδέονται με τα ακίνητα (ΕΝΦΙΑ, φόρος μεταβίβασης, κ.α.).
Σε ορισμένες περιοχές οι μειώσεις ξεκινούν από τα 100 ευρώ και φτάνουν ακόμα και τα 650 ευρώ ενώ αύξηση καταγράφεται σε 4 περιοχές. Ειδικότερα, με την απόφαση επανακαθορίζονται οι τιμές στις παρακάτω ζώνες ως εξής:
-Για τη ζώνη Α' της Δημοτικής Ενότητας Ψυχικού, του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής σε 3.950 ευρώ, από 4.200 ευρώ προηγουμένως.
-Για τη ζώνη Β' της Δημοτικής Ενότητας Ψυχικού, του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, σε 3.100 ευρώ, από 3.750 ευρώ προηγουμένως.
-Για τη ζώνη ΣΤ' της Δημοτικής Ενότητας Ψυχικού, του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής σε 2.800 ευρώ, από 3.250 ευρώ προηγουμένως.
-Για τη ζώνη Α' της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης, του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής σε 3.750 ευρώ, από 4.150 ευρώ προηγουμένως.
-Για τη ζώνη Β' της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης, του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής σε 4.700 ευρώ (αμετάβλητο).
-Για τη ζώνη Γ' της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης, του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής σε 3.300 ευρώ, από 3.550 ευρώ προηγουμένως.
-Για τη ζώνη Δ' της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης, του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής σε 3.350 ευρώ, από 3.200 ευρώ προηγουμένως.
-Για τη ζώνη ΚΕ' του 1ου Διαμερίσματος του Δήμου Αθηναίων, της Περιφερειακής Ενότητας Κεντρικού Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής σε 3.250 ευρώ, από 3.050 ευρώ προηγουμένως.
-Για τη ζώνη Ε' Εκάλης του Δήμου Κηφισιάς, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής σε 2.000 ευρώ, από 1.900 ευρώ προηγουμένως.
-Για τη ζώνη Α' του οικισμού Λιλαίας του Δήμου Δελφών, της Περιφερειακής Ενότητας Φωκίδας, της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας σε 1.000 ευρώ, από 900 ευρώ προηγουμένως.
-Για τη ζώνη Α' του οικισμού Αετοφωλιάς της Δημοτικής Ενότητας Εξωμβούργου, του Δήμου Τήνου, της Περιφερειακής Ενότητας Τήνου, της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου σε 900 ευρώ.
-Για τη ζώνη Α' του οικισμού Αγίας Βαρβάρας της Δημοτικής Ενότητας Τήνου του Δήμου Τήνου της Περιφερειακής Ενότητας Τήνου της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου σε 850 ευρώ.
Για τις προαναφερόμενες περιοχές οι νέες αντικειμενικές αξίες ισχύουν από τις 2 Οκτωβρίου 2019.
Για τις ακόλουθες περιοχές οι νέες αντικειμενικές αξίες θα ισχύσουν από τις 18 Δεκεμβρίου 2019:
-Για τη ζώνη Α' του οικισμού Καρκάδος, της Δημοτικής Ενότητας Τήνου, του Δήμου Τήνου, της Περιφερειακής Ενότητας Τήνου της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου η τιμής εκκίνησης αναθεωρείται σε 800 ευρώ.
-Για τη ζώνη Β' του οικισμού Κάτω Κλείσματος, της Δημοτικής Ενότητας Τήνου, του Δήμου Τήνου, της Περιφερειακής Ενότητας Τήνου, της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου η τιμής εκκίνησης αναθεωρείται σε 950 ευρώ.
-Για τη ζώνη Α' του οικισμού Καλλονής της Δημοτικής Ενότητας Τήνου, του Δήμου Τήνου, της Περιφερειακής Ενότητας Τήνου, της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου η τιμής εκκίνησης αναθεωρείται σε 1.100 ευρώ.
-Για τη ζώνη ΣΤ' Τήνου, του Δήμου Τήνου, της Περιφερειακής Ενότητας Τήνου, της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου η τιμής εκκίνησης αναθεωρείται σε 950 ευρώ
Όσον αφορά στις υπόλοιπες περιοχές της χώρας το σχέδιο αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών αναμένεται να τρέξει μέσα στο 2ο εξάμηνο του 2021. Οι νέες τιμές θα ισχύσουν για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ του 2021, και από την 1η Ιανουαρίου 2022 για τις μεταβιβάσεις ακινήτων.
Παράλληλα με την διαδικασία αναθεώρησης των αντικειμενικών αξιών, τιμές ζώνης αναμένεται να αποκτήσουν για πρώτη φορά τουλάχιστον 3.000 περιοχές σε όλη τη χώρα, οι οποίες θα ενταχθούν για πρώτη φορά στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών.
Σε ορισμένες περιοχές οι μειώσεις ξεκινούν από τα 100 ευρώ και φτάνουν ακόμα και τα 650 ευρώ ενώ αύξηση καταγράφεται σε 4 περιοχές. Ειδικότερα, με την απόφαση επανακαθορίζονται οι τιμές στις παρακάτω ζώνες ως εξής:
-Για τη ζώνη Α' της Δημοτικής Ενότητας Ψυχικού, του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής σε 3.950 ευρώ, από 4.200 ευρώ προηγουμένως.
-Για τη ζώνη Β' της Δημοτικής Ενότητας Ψυχικού, του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, σε 3.100 ευρώ, από 3.750 ευρώ προηγουμένως.
-Για τη ζώνη ΣΤ' της Δημοτικής Ενότητας Ψυχικού, του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής σε 2.800 ευρώ, από 3.250 ευρώ προηγουμένως.
-Για τη ζώνη Α' της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης, του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής σε 3.750 ευρώ, από 4.150 ευρώ προηγουμένως.
-Για τη ζώνη Β' της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης, του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής σε 4.700 ευρώ (αμετάβλητο).
-Για τη ζώνη Γ' της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης, του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής σε 3.300 ευρώ, από 3.550 ευρώ προηγουμένως.
-Για τη ζώνη Δ' της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης, του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής σε 3.350 ευρώ, από 3.200 ευρώ προηγουμένως.
-Για τη ζώνη ΚΕ' του 1ου Διαμερίσματος του Δήμου Αθηναίων, της Περιφερειακής Ενότητας Κεντρικού Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής σε 3.250 ευρώ, από 3.050 ευρώ προηγουμένως.
-Για τη ζώνη Ε' Εκάλης του Δήμου Κηφισιάς, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής σε 2.000 ευρώ, από 1.900 ευρώ προηγουμένως.
-Για τη ζώνη Α' του οικισμού Λιλαίας του Δήμου Δελφών, της Περιφερειακής Ενότητας Φωκίδας, της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας σε 1.000 ευρώ, από 900 ευρώ προηγουμένως.
-Για τη ζώνη Α' του οικισμού Αετοφωλιάς της Δημοτικής Ενότητας Εξωμβούργου, του Δήμου Τήνου, της Περιφερειακής Ενότητας Τήνου, της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου σε 900 ευρώ.
-Για τη ζώνη Α' του οικισμού Αγίας Βαρβάρας της Δημοτικής Ενότητας Τήνου του Δήμου Τήνου της Περιφερειακής Ενότητας Τήνου της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου σε 850 ευρώ.
Για τις προαναφερόμενες περιοχές οι νέες αντικειμενικές αξίες ισχύουν από τις 2 Οκτωβρίου 2019.
Για τις ακόλουθες περιοχές οι νέες αντικειμενικές αξίες θα ισχύσουν από τις 18 Δεκεμβρίου 2019:
-Για τη ζώνη Α' του οικισμού Καρκάδος, της Δημοτικής Ενότητας Τήνου, του Δήμου Τήνου, της Περιφερειακής Ενότητας Τήνου της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου η τιμής εκκίνησης αναθεωρείται σε 800 ευρώ.
-Για τη ζώνη Β' του οικισμού Κάτω Κλείσματος, της Δημοτικής Ενότητας Τήνου, του Δήμου Τήνου, της Περιφερειακής Ενότητας Τήνου, της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου η τιμής εκκίνησης αναθεωρείται σε 950 ευρώ.
-Για τη ζώνη Α' του οικισμού Καλλονής της Δημοτικής Ενότητας Τήνου, του Δήμου Τήνου, της Περιφερειακής Ενότητας Τήνου, της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου η τιμής εκκίνησης αναθεωρείται σε 1.100 ευρώ.
-Για τη ζώνη ΣΤ' Τήνου, του Δήμου Τήνου, της Περιφερειακής Ενότητας Τήνου, της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου η τιμής εκκίνησης αναθεωρείται σε 950 ευρώ
Όσον αφορά στις υπόλοιπες περιοχές της χώρας το σχέδιο αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών αναμένεται να τρέξει μέσα στο 2ο εξάμηνο του 2021. Οι νέες τιμές θα ισχύσουν για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ του 2021, και από την 1η Ιανουαρίου 2022 για τις μεταβιβάσεις ακινήτων.
Παράλληλα με την διαδικασία αναθεώρησης των αντικειμενικών αξιών, τιμές ζώνης αναμένεται να αποκτήσουν για πρώτη φορά τουλάχιστον 3.000 περιοχές σε όλη τη χώρα, οι οποίες θα ενταχθούν για πρώτη φορά στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών.
