300x250 eautos 1

  • ΑΡΧΙΚΗ
    • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
    • ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ - ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΑΠΟΡΡΗΤΟΥ
    • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΡΟΗ
  • ΠΑΡΟΣ - ΑΝΤΙΠΑΡΟΣ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • ΓΑΣΤΡΟΝΟΜΙΑ
    • ΙΣΤΟΡΙΑ
    • ΔΙΑΔΡΑΣΤΙΚΟΣ ΧΑΡΤΗΣ
    • ΧΑΡΤΗΣ ΠΛΟΙΩΝ
    • ΧΑΡΤΗΣ ΑΕΡΟΠΛΑΝΩΝ
    • ΚΑΙΡΟΣ - ΠΡΟΓΝΩΣΗ
  • ΚΥΚΛΑΔΕΣ - ΑΙΓΑΙΟ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
  • ΕΛΛΑΔΑ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • LIFESTYLE
  • ΚΟΣΜΟΣ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
    • ΠΟΔΟΣΦΑΙΡΟ
    • ΜΠΑΣΚΕΤ
    • ΝΑΥΤΑΘΛΗΤΙΣΜΟΣ
    • ΑΛΛΑ ΑΘΛΗΜΑΤΑ
    • ΣΤΟΙΧΗΜΑ
  • WEB TV
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • ΑΘΛΗΤΙΚΑ

deyap new 252

calypso new 256

«ΜΙΔΑΣ»: Αυστηρό περιθώριο για ενημέρωση και αποδοχή νέων μισθωτηρίων - Ξεκαθάρισμα και ενημέρωση για παλιά - ξεχασμένα συμβόλαια

03 Ιουνίου 2025 10:30
ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΜΙΔΑΣ
  • ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΑ
«ΜΙΔΑΣ»: Αυστηρό περιθώριο για ενημέρωση και αποδοχή νέων μισθωτηρίων - Ξεκαθάρισμα και ενημέρωση για παλιά - ξεχασμένα συμβόλαια

test2

test2

Σε καθεστώς ψηφιακού ελέγχου περνούν πλέον όλες οι μισθώσεις ακινήτων με απόφαση της ΑΑΔΕ, που σηματοδοτεί την έναρξη του σχεδιαζόμενου Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ).

Οι μισθωτές και οι συνιδιοκτήτες υποχρεούνται, για πρώτη φορά, να αποδέχονται ή να απορρίπτουν εντός 30 ημερών κάθε νέα δήλωση ενοικίασης που υποβάλλεται από τον εκμισθωτή στο myAADE, αλλιώς αυτή θα θεωρείται αυτόματα αποδεκτή.

Παράλληλα, προβλέπεται και μεταβατική περίοδος έως το τέλος Ιουνίου για την αποδοχή ή την απόρριψη μισθωτηρίων που είχαν ήδη υποβληθεί έως την 1η Ιουνιου 2025. Οι ιδιοκτήτες, στο ίδιο διάστημα, μπορούν να υποβάλουν δήλωση λύσης μίσθωσης χωρίς πρόστιμο, για μισθώσεις που έληξαν έως τις 30/4/2025.

Πρόκειται για ένα νέο καθεστώς «φορολογικής παρακολούθησης» των μισθώσεων. Μέχρι πρότινος δεν υπήρχε καμία υποχρέωση ή καταληκτική ημερομηνία για τη δήλωση αποδοχής από τους εμπλεκόμενους. Πλέον, κάθε δήλωση ενεργοποιεί ειδοποιήσεις στη θυρίδα του Taxisnet, μέσω email και της εφαρμογής myAADEapp, με τον χρόνο να αρχίζει να μετρά αντίστροφα από τη στιγμή της ειδοποίησης.

Αν ο μισθωτής ή ο συνιδιοκτήτης δεν αντιδρά, το σύστημα «κλειδώνει» την αποδοχή και η δήλωση περνά στα φορολογικά μητρώα ως πλήρως επιβεβαιωμένη. Στην περίπτωση απόρριψης, απαιτείται αιτιολόγηση της μη αποδοχής, βάζοντας τέλος στις εικονικές δηλώσεις ή στις περιπτώσεις αυθαίρετης εκμίσθωσης από έναν μόνο εκ των συνιδιοκτητών.

Η μεταβατική περίοδος λήγει στις 30 Ιουνίου για τις μισθώσεις που είχαν υποβληθεί μέχρι 1/6/2025, με την ΑΑΔΕ να καλεί τους ενδιαφερόμενους να τακτοποιήσουν εκκρεμότητες χωρίς κυρώσεις. Παράλληλα, δίνεται η δυνατότητα στους εκμισθωτές να υποβάλουν χωρίς πρόστιμο δήλωση λύσης μισθώσεων που έληξαν έως 30 Απριλίου.

Η νέα διαδικασία δεν είναι απλώς μια υποχρέωση στο myAADE. Είναι το «πρελούδιο» για την πλήρη λειτουργία του «ΜΙΔΑ», του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων που σχεδιάζει η ΑΑΔΕ. Με την εφαρμογή του, τη εφορία θα γνωρίζει όχι μόνο ποιο ακίνητο ενοικιάζεται και από ποιον, αλλά και αν αυτό δηλώθηκε, από όλους τους εμπλεκόμενους, με τον ίδιο ακριβώς τρόπο.

Έτσι, η ΑΑΔΕ επιχειρεί να καθαρίσει το πεδίο από αυθαίρετες δηλώσεις, ξεχασμένα μισθωτήρια και νοικιασμένα ακίνητα που «δεν υπάρχουν» για την εφορία. Για πρώτη φορά, όλοι οι εμπλεκόμενοι υποχρεούνται να τοποθετηθούν: οι συνιδιοκτήτες δεν μπορούν να δηλώνονται εν αγνοία τους, οι ενοικιαστές δεν παγιδεύονται σε μισθώσεις με παραποιημένους όρους και κανείς δεν μπορεί να δηλώσει ό,τι θέλει και να το αφήσει ξεχασμένο στο myAADE.

Η νέα διαδικασία βάζει τέλος στις υπεκμισθώσεις χωρίς συναίνεση, στις εικονικές μισθώσεις για επιδόματα ή τεκμήρια και στις αδήλωτες λήξεις που στοιχειώνουν το μητρώο του ιδιοκτήτη.

Δίνει λύση και σε πιο «μεθοδικά» κόλπα που περνούσαν απαρατήρητα στην ενοικίαση ακινήτων: δηλώσεις με ημερομηνίες παλιότερες από την πραγματική έναρξη για να εμφανιστούν ως παλαιές και να αποφευχθούν φορολογικές διασταυρώσεις, ή αλλαγές στοιχείων κατά την ανανέωση ώστε να μειωθεί τεχνητά το δηλούμενο εισόδημα.

Με το νέο καθεστώς, η εποχή της «σιωπηλής συναίνεσης» τελειώνει. Κάθε μίσθωση πρέπει πλέον να έχει ψηφιακή επιβεβαίωση, αλλιώς καταγράφεται υπέρ του εκμισθωτή χωρίς δυνατότητα αναστροφής.

protothema.gr

Ακολούθησε το psts.gr στο Google News!
24ωρη ενημέρωση με τη σφραγίδα του www.psts.gr
  • μέγεθος γραμματοσειράς μείωση του μεγέθους γραμματοσειράς μείωση του μεγέθους γραμματοσειράς αύξηση μεγέθους γραμματοσειράς αύξηση μεγέθους γραμματοσειράς
  • Εκτύπωση
  • E-mail
Tweet
Περισσότερα σε αυτή την κατηγορία:
« Τελεσίγραφο Βρούτση στους προέ...
Ο Δ. Γιαννακόπουλος επιβεβαίωσ... »
επιστροφή στην κορυφή

kdepap xristougenna 2020

SEAJETS Απογευματινό δρομολόγιο banner 300x250

gerolykoi poster 300x250

kdepap xristougenna 2020

kdepap xristougenna 2020

agnantio new 23

xaniotis gallika

banneraki

kdepap xristougenna 2020

react pasxa 25
sigi ixthios

chora banner 300x250

cavo doro 22

Epimelitirio

kdepap xristougenna 2020

regional 23 regional 21 regional 19  

Ημερολόγιο άρθρων

« Ιούνιος 2025 »
Δευ Τρί Τετ Πέμ Παρ Σάβ Κυρ
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            

Logo leuko

Ειδησεογραφικός, Ενημερωτικός, Ιστότοπος με σεβασμό στην αμερόληπτη ευρεία παρουσίαση των γεγονότων. Έγκυρη και έγκαιρη καθημερινή ενημέρωση!

 

 online mediaΜέλος του μητρώου
 ONLINE MEDIA
  Επικοινωνία

 

Δημοφιλή Νέα

Πάρος: Αυτή είναι η περιοχή όπου παραχωρείται οικόπεδο για λειτουργία νέας Δομής υγείας στο νησί (Βίντεο)

Πάρος: Αυτή είναι η περιοχή όπου πα...

20 Ιουνίου 2025
Πάρος: Αντίδραση της Ισραηλιτικής και Εβραϊκής κοινότητας του νησιού – Δείτε τι την προκάλεσε (Βίντεο)

Πάρος: Αντίδραση της Ισραηλιτικής κ...

19 Ιουνίου 2025
Σύλληψη ημεδαπού για ναρκωτικά στην Πάρο

Σύλληψη ημεδαπού για ναρκωτικά στην...

20 Ιουνίου 2025

Τελευταία Νέα

Ο Φίλιππος Φόρτωμας φέρνει στη Βουλή το θέμα του ψηφιακού πελατολογίου

Ο Φίλιππος Φόρτωμας φέρνει στη Βουλ...

25 Ιουνίου 2025
Σύλληψη αλλοδαπού για ναρκωτικά στη Μύκονο - Εξιχνίαση απάτης στην Τήνο

Σύλληψη αλλοδαπού για ναρκωτικά στη...

25 Ιουνίου 2025
Κολοκυθοκεφτέδες με σάλτσα γιαουρτιού από τον Δημήτρη Σκαρμούτσο (Βίντεο)

Κολοκυθοκεφτέδες με σάλτσα γιαουρτι...

25 Ιουνίου 2025

Διαγωνισμός

diagonismoi prosexos

 

 

ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ

Επωνυμία: Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Διακριτικός Τίτλος: Asknet
Τίτλος:  Psts.gr (Parianostypos.gr)
Έδρα: Ναρκίσσων 9, Ν. Ηράκλειο
Νομική Μορφή: Ατομική Επιχείρηση
ΑΦΜ: 073773093 – ΔΟΥ: Ν. Ιωνίας
Τηλ: 6945436561
Email:  [email protected] – [email protected]
Ιδιοκτήτης : Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Νόμιμος Εκπρόσωπος: Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Διευθυντής: Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Διευθυντής Σύνταξης: Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Διαχειριστής: Αναστάσιος Σκαραμαγκάς
Δικαιούχος Domain Name:  Αναστάσιος Σκαραμαγκάς

Goto Top
  • Διαφήμιση
  • Όροι Χρήσης / Πολιτική Απορρήτου
  • Επικοινωνία

 


Copyright © 2009 - 2025  AskNet.
Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος.
Το περιεχόμενο των σελίδων αποτελεί πνευματική ιδιοκτησία της Asknet και απαγορεύεται η αναδημοσίευσή του.

  • ΑΡΧΙΚΗ
    • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
    • ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ - ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΑΠΟΡΡΗΤΟΥ
    • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΡΟΗ
  • ΠΑΡΟΣ - ΑΝΤΙΠΑΡΟΣ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • ΓΑΣΤΡΟΝΟΜΙΑ
    • ΙΣΤΟΡΙΑ
    • ΔΙΑΔΡΑΣΤΙΚΟΣ ΧΑΡΤΗΣ
    • ΧΑΡΤΗΣ ΠΛΟΙΩΝ
    • ΧΑΡΤΗΣ ΑΕΡΟΠΛΑΝΩΝ
    • ΚΑΙΡΟΣ - ΠΡΟΓΝΩΣΗ
  • ΚΥΚΛΑΔΕΣ - ΑΙΓΑΙΟ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
  • ΕΛΛΑΔΑ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • LIFESTYLE
  • ΚΟΣΜΟΣ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
    • ΠΟΔΟΣΦΑΙΡΟ
    • ΜΠΑΣΚΕΤ
    • ΝΑΥΤΑΘΛΗΤΙΣΜΟΣ
    • ΑΛΛΑ ΑΘΛΗΜΑΤΑ
    • ΣΤΟΙΧΗΜΑ
  • WEB TV
    • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
    • ΑΘΛΗΤΙΚΑ