Ο Δήμαρχος Μυκόνου, Χρήστος Βερώνης υποδέχθηκε με χαρά τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κωστή Χατζηδάκη και αφού του προσέφερε τα καθιερωμένα δώρα,

Τα στοιχεία αναφέρθηκαν χθές στο ShortStay Conference 2025, το επίσημο συνεδρίο του Stama, του Συνδέσμου Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων.

Η Ελλάδα βρίσκεται τα τελευταία χρόνια αντιμέτωπη με αυξανόμενες φυσικές καταστροφές, όπως σεισμούς, πλημμύρες και πυρκαγιές, που έχουν προκαλέσει σημαντικές ζημιές σε υποδομές, ανθρώπινες ζωές και την εθνική οικονομία.

Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, σε συνεργασία με την ΑΑΔΕ, προχωρά σε σημαντικές αλλαγές στον τρόπο έκδοσης των απλών αποδείξεων που λαμβάνουν επιχειρήσεις και επαγγελματίες, θέτοντας τέλος στις πλασματικές δαπάνες.

Σε τρία μεγάλα επενδυτικά σχέδια που αναμένεται να δώσουν σημαντική ώθηση στην ελληνική οικονομία αναφέρεται, μεταξύ άλλων, σε ανάρτησή του ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης.

Την πρώτη έξοδο της Ελλάδας στις αγορές για φέτος, ετοιμάζει τις επόμενες ώρες ο Οργανισμός Διαχείρισης του Δημοσίου Χρέους (ΟΔΔΗΧ), με την έκδοση 10ετούς ομόλογου, και, μάλιστα, σε μία χρονική συγκυρία, που οι τιμές των κρατικών ομολόγων στις διεθνείς αγορές εξακολουθούν να ανεβαίνουν.

Σύμφωνα με ακριβή στοιχεία, η Πάρος τα τελευταία 5 χρόνια, είναι το πρώτο νησί στις Κυκλάδες σε ρυθμό οικοδόμησης, κάτι το οποίο γίνεται αντιληπτό, πέρα από τους αριθμούς, και από την εικόνα του νησιού.

Παρεμβάσεις-ανάσα για τους πολίτες - Όλος ο σχεδιασμός του οικονομικού επιτελείου

Οι μεγάλοι κερδισμένοι του 2025 είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων φορολογητέας αξίας έως 500.000 ευρώ, που είναι ασφαλισμένα για φυσικές καταστροφές και συγκεκριμένα για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, καθώς θα έχουν έκπτωση 20% από 10% στον ΕΝΦΙΑ

Με τις ίδιες αντικειμενικές αξίες θα υπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ του 2025, ο οποίος θα πληρωθεί νωρίτερα από κάθε άλλη φορά, σε 12 δόσεις, με την πρώτη να καταβάλλεται έως τα τέλη Μαρτίου. Επτά εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, πριν εξοφλήσουν τον τρέχοντα φόρο, θα λάβουν το ραβασάκι με τον φόρο του νέου έτους εντός του προσεχούς Φεβρουαρίου.

Οι μεγάλοι κερδισμένοι του 2025 είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων φορολογητέας αξίας έως 500.000 ευρώ, που είναι ασφαλισμένα για φυσικές καταστροφές και συγκεκριμένα για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, καθώς θα έχουν έκπτωση 20% από 10% στον ΕΝΦΙΑ. Περίπου ένα εκατ. φορολογούμενοι θα κερδίσουν εκπτώσεις από 10% έως και 100%. Ωστόσο, η πλειονότητα θα κληθεί να πληρώσει το ίδιο με πέρυσι ποσό φόρου. Βαρύτερο θα είναι το "ραβασάκι" για όσους απέκτησαν ακίνητα και ελαφρύτερο για όσους προχώρησαν σε μεταβιβάσεις. Σημειώνεται ότι από την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ απαλλάσσονται και οι ιδιοκτήτες για ακίνητα που έχουν υποστεί ζημιές από φυσικές καταστροφές (πυρκαγιές, πλημμύρες, σεισμό).

Οι κερδισμένοι

Στους κερδισμένους του νέου ΕΝΦΙΑ περιλαμβάνονται:

Οι ιδιοκτήτες κατοικιών αντικειμενικής αξίας έως 500.000 ευρώ, που είναι ασφαλισμένες για φυσικές καταστροφές (πυρκαγιά, σεισμό, πλημμύρα), θα πληρώσουν μειωμένο κατά 20% ΕΝΦΙΑ από 10% φέτος. Προϋπόθεση είναι η ασφάλιση να αφορά το προηγούμενο έτος, με διάρκεια τουλάχιστον 3 μηνών. Αν η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά. Η έκπτωση στο λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται στο συνολικό ποσό του κύριου και του τυχόν «συμπληρωματικού» φόρου, που επιβαρύνουν το ασφαλισμένο ακίνητο. Επίσης, η ασφάλιση πρέπει να καλύπτει το σύνολο της αξίας του ακινήτου. Ως αξία του ακινήτου λαμβάνεται η αξία ανακατασκευής του κτίσματος ή των κτισμάτων, μη υπολογιζόμενης της αξίας του οικοπέδου. Ωστόσο, εξαιρούνται από επιχορήγηση στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή ή επισκευή κτιρίου, επιδότηση προσωρινής στέγασης, ενίσχυση πρώτης αρωγής και εφάπαξ έκτακτη οικονομική ενίσχυση για την αντιμετώπιση απλών επισκευαστικών εργασιών και την αντικατάσταση οικοσκευής, λόγω σεισμού, πυρκαγιάς από φυσικά αίτια και πλημμύρας, φυσικά πρόσωπα, ιδιοκτήτες ή συνιδιοκτήτες, για κατοικίες με φορολογητέα αξία για σκοπούς επιβολής ΕΝΦΙΑ άνω των 500.000 ευρώ. Ιδιοκτήτης με ΕΝΦΙΑ ύψους 400 ευρώ, εάν έχει ασφαλίσει την κατοικία του για ολόκληρο το έτος, θα πληρώσει το 2025 φόρο 320 ευρώ. Δηλαδή, θα έχει ετήσιο όφελος 80 ευρώ από 40 ευρώ που ήταν η έκπτωση στο φετινό λογαριασμό.
Η έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ διατηρείται για τους ιδιοκτήτες ασφαλισμένων κατοικιών μεγαλύτερης αξίας, δηλαδή άνω των 500.000 ευρώ. Αυτή η κατηγορία δεν θα δει καμία αλλαγή στο εκκαθαριστικό σε σχέση με πέρυσι. Ωστόσο, οι ιδιοκτήτες ακινήτων μεγάλης αξίας θα πρέπει να γνωρίζουν ότι, εάν δεν ασφαλίσουν τις κατοικίες τους, από τον Απρίλιο του 2025 δεν θα αποζημιώνονται από το κράτος σε περίπτωση ζημιάς από φυσικές καταστροφές.
Χαμηλότερος θα είναι ο φόρος για όσους μέσα στο 2024 πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα με γονική παροχή, δωρεά και κληρονομιά
Ο φόρος θα είναι ψαλιδισμένος στο μισό για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που πληρούν σωρευτικά τα ακόλουθα κριτήρια:
Α) Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
Β) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων, στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος ή συμβιών και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένων υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ. και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και τον ή τη σύζυγό του ή συμβιούντα ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο, τον ή τη σύζυγό του ή συμβιούντα και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Δεν θα πληρώσουν ούτε ένα ευρώ φόρο τα νοικοκυριά με τρία εξαρτώμενα τέκνα και άνω, καθώς και όσοι έχουν ποσοστό αναπηρίας άνω του 80%, υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
Α) Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
Β) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων, στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.

Οι «χαμένοι»

Το επόμενο έτος ο φόρος θα φτάσει «φουσκωμένος» για τους φορολογούμενους που:

Απέκτησαν ακίνητα με αγορά, γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά. Όσοι αγόρασαν ακίνητα αξίας άνω των 400.000 ευρώ πιάνονται στην παγίδα του πρόσθετου φόρου.
Απέκτησαν εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα (πλήρη ή ψιλή κυριότητα, επικαρπία).
Τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους. Ο ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί στη μεγαλύτερη επιφάνεια των ακινήτων, όπως αυτή θα δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες ακινήτων στο Ε9.
Εμφάνισαν, με την υποβολή της δήλωσης στους δήμους, μεγαλύτερη επιφάνεια ακινήτων σε σχέση με αυτή που είχαν αποτυπώσει στο Ε9.

forologikanea.gr

Μειώθηκαν οι μικροοφειλέτες με χρέη έως 500 ευρώ, ενώ αυξήσεις καταγράφονται σε μεγαλύτερες κατηγορίες χρεών.